Location appartement à Hautefort (24390)

Situé dans la charmante commune de Hautefort (24390), cet appartement offre un cadre de vie paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et entouré par la campagne, cet emplacement ravira les familles en quête de tranquillité. De plus, la présence d'interphone et de la fibre optique garantissent un confort moderne et sécurisé pour ses habitants. Cet appartement T4 en pierre, d'une surface habitable de 75 m², se distingue par son balcon offrant une vue magnifique sur les environs. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une façade en pierre qui ajoute du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage, 3 toilettes, 2 salles de bain, et une spacieuse pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée moderne. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle font de cet appartement un espace chaleureux et accueillant pour ses résidents. Réservez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 890 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 € Dépôt de garantie : 860 € Honoraires à la charge du locataire : 604 € Honoraires d'agence : 5,85 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 06 25 90 19 81, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834.

Appartement de 56 m² dans un immeuble en pierre, comportant au rez-de-chaussée une première chambre, avec coin wc-lavabo, et à l'étage un salon, une deuxième chambre, une grande cuisine, salle d'eau et wc. Peut convenir à une personne seule ou à un couple, notamment aux enseignants du collège d'Excideuil. Stationnements au choix sur la place de l'église. Eau et électricité à la charge du locataire. Double vitrage, VMC inversée. Location par le biais d'une société de gestion locative. Visite sur avis favorable après constitution du dossier. Des honoraires d'état des lieux d'un montant de 3€ / m² habitable seront facturés en sus au locataire par l'agence de gestion en charge du dossier. Garanties Visale et Garantme acceptées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 540 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 € Dépôt de garantie : 540 € Honoraires à la charge du locataire : 448 € Honoraires d'agence : 6,91 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Appartement proche Mairie - Terrasson-Lavilledieu Situé dans la charmante ville de Terrasson-Lavilledieu, cet appartement de 2 pièces est idéalement situé. Avec une surface de 60 m², cet appartement au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux datant de 1945 est une véritable perle rare sur le marché. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent confort et possibilité d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Vous pourrez profiter du chauffage individuel avec distribution par radiateurs, assurant une température optimale en toute saison grâce à l'électricité et au gaz naturel comme sources d'énergie. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la télévision par câble et des réseaux d'assainissement modernes. La résidence bénéficie également d'un système de sécurité renforcé avec un interphone et un accès fermé. En termes d'extérieur, vous pourrez profiter des commerces à seulement 5 minutes à pied, de la gare à 15 minutes à pied et d'un tabac à seulement 2 minutes à pied. L'emplacement stratégique de cet appartement vous garantit une proximité immédiate avec les commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Terrasson-Lavilledieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / moisDépôt de garantie : 400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 370 euros (soit 6 / m²).