Location appartement à Nérac (47600)

Iad france - magalie boufflers vous propose : un charmant studio meublé rénové - emplacement idéal à nérac vous recherchez un véritable nid douillet au coeur de la charmante commune de nérac ? Ce studio rénové avec goût est fait pour vous ! Idéalement situé au 1 ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet immeuble. La pièce de vie principale, d'une surface de 32 m², est agencée de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. La cuisine et la salle d'eau modernes sont équipées et aménagées avec goût. Côté prestations, vous bénéficierez de tout le confort avec la fibre optique, l'isolation complète et le tout à l'égout. Le système de chauffage individuel par radiant assure une température agréable en toute saison. Situé dans le centre de nerac, cet appartement neuf et lumineux est un bien rare. N'hésitez pas à planifier une visite. Libre au 01 juillet 2025 information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 191 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 30 euros / moisdépôt de garantie : 740 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 185 euros (soit 5 / m²).