1 300 €CC /mois
Appartement 4 pièces 84 m²
Lumbin (38660) LUMBIN - 60 Chemin des Brunets T4 Meublé avec Terrasse et GARAGE Dans un secteur très recherché, venez découvrir ce très bel appartement T4 entièrement meublé, situé dans une résidence récente et de standing avec parking collectif fermé par une barrière. D'une superficie de 84,16 m², cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. L'appartement est en excellent état et dispose à l'entrée d'un grand dégagement avec de nombreux rangements. La cuisine aménagée de meubles hauts et bas, est également équipée, Elle s'ouvre sur un vaste salon, lumineux, doté d'un espace détente avec canapé, meuble TV, commode; ainsi qu'un coin salle à manger disposant d'une grande table et des chaises pour accueillir amis et famille. Deux portes fenêtres donnent accès à une belle terrasse lumineuse où vous pourrez vous détendre, profiter des beaux jours autour d'un petit déjeuner ensoleillée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'une machine à laver pour plus de confort. Vous disposerez de 3 belles chambres, spacieuses, avec parquet et placard de rangement. Une pouvant faire office de bureau. WC indépendant avec lave-mains. Une cave est également à votre disposition afin de ranger vos affaires les plus volumineuses. Un GARAGE complète les atouts de ce bien. BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée et récente ; - Contrat chaudière collectif (compris dans les charges) ; - Parking collectif; LES POINTS FORTS : - Sa luminosité, traversant ; - Aucun vis-à-vis ; - Très belle terrasse ensoleillée ; - Climatisation réversible (entretien à prévoir une fois par an) QUARTIER : Au pied de la piste d'atterrissage de la coupe ICARE, son environnement et sa quiétude seront optimums. Proche des lignes de bus 35,84, 310,327, vous serez également à 5 minutes en voiture des écoles et des crèches. Vous trouverez à proximité des restaurants et supermarchés. Disponible JUIN 2025. Mandat n°26 HG Honoraires de 1 094 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 € / mois. Provision sur charges 100 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.