bureau 3 pièces 364 m2 à louer à Niort (79000)
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Location bureau 3 pièces 364 m² Niort (79000)
2 717 € CC /mois

Bureau 3 pièces Niort (79000)

Superbe entrepôt en bardage double peau avec bureaux et sanitaire neuf de 365 m² environ. Hauteur sous plafond 7m au faîtage, sol béton renforcé implantation de deux bureaux de 15 m² chacun, équipé de chauffage électrique, chaque bureau avec passage aux normes PMR pour accessibilité. Couloir d’accès avec climatisation et porte entée sur parking et porte donnant accès direct à l’entrepôt aux normes PMR. Sanitaire aux normes PMR, deux portes sectionnelles largeur 4.50m hauteur 5.00m ouverture et fermeture mécanique. Distribution des pc en 2x10 + t - 2x16 + t -2x20 + t, éclairage à led. Porte d' issue de secours avec barre antipanique. Parking stationnement PMR. Distribution de quatre extincteurs à eau et co2. Rédaction d'un bail pour une durée de 9 ans-3x6x9 suivant le décret 53 960 du 30 septembre 1953. Loyer : 2600.00€ ht mensuels, deux mois de caution 5200.00€ ht rédaction du bail notarié 1000.00€ ht, Etat des lieux 100.00 ht, honoraires mandataire 4000.00€ TTC. Location toute activité sauf : véhicule automobile, malodorant bruyant, produit toxique dangereux seveso. À saisir pour le 1er Mars 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 575983 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
  • Orientation sud
  • Très bon état
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 7
Superficies
  • Surface habitable : 364 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : BATIMENT NEUF LIVRAISON POUR LOCATION MARS 2025
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 2 717 € CC /mois (soit 7 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 5 200 €
  • Honoraires : 4000 €
  • Charges : 117 €
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830035459940
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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