bureau pièces 100 m2 à louer à Angers (49000)
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Location bureau 100 m² Angers (49000)
950 € CC /mois

Bureau Angers (49000)

À louer : 100 m² de bureaux - angers sud, orgemont idéalement situé, au coeur du quartier d'affaires, à proximité immédiate de la rocade et de l'a87. Proche tramway, bus et tous commerces. Un ensemble de 4 bureaux (2 * 14 m² ; 16 m²; 20 m²) et des espaces partagés  : une salle de réunion d'environ 22 m² pouvant accueillir une quinzaine de personnes ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 20 m². 4 places de parking inclues. Excellent état, comme neuf. Accès pmr et ascenseur. Ideal start up, pour environ 10 collaborateurs. Disponible immédiatement.   prix : 850eur ht / hc / mois, soit 10 200eurht / hc / an charges locatives  : 100eur ht / hc / mois comprenant électricité, wifi, entretiens des parties communes taxe foncière charge locataire  : 27eurht / m2 / an (soit environ 1730eurht / an) dépôt de garantie  : 2 mois de loyer, soit 1700eur périodicité des paiements  : mensuelle d'avance (ht hc)   honoraires négociation (charge preneur) : 25% du loyer annuel ht, soit 2250eurht (3060eurttc) nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). Pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : A87

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 950 € CC /mois (soit 10 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 700 €
  • Honoraires : 3060 €
  • Charges : 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1378
G & C Guilbeau Chameroy agence immobilière Angers (49100)
G & C Guilbeau Chameroy
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