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Bureau  246 m² à louer à Beynost (01700)

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Location bureau 246 m² à Beynost (01700)

4 752 € CC /mois
-9 %

Location bureau 246 m² à Beynost (01700)

Situés à Beynost (01700), ces bureaux de 246 m² offrent un emplacement stratégique idéal pour toute entreprise. Proximité immédiate de l'autoroute A42 et de la gare SNCF, dans la zone d'activités des Malettes, facilitant ainsi l'accès et la visibilité. La ville en plein essor propose un cadre dynamique avec une bonne attractivité commerciale et des infrastructures adaptées aux besoins des professionnels. Ce plateau de bureaux entièrement aménagé au 1er étage, livré en 2019, présente une configuration fonctionnelle comprenant 2 open spaces, 7 espaces bureaux, une vaste salle de réunion, une salle de repos avec cuisine intégrée, 26 m² de balcons et un local d'archives. Doté d'un cloisonnement vitré, un ascenseur d'accès aux PMR assure une accessibilité optimale. Idéal pour une installation professionnelle moderne et confortable répondant aux exigences actuelles du monde des affaires. Les bureaux sont loué avec 11 places de stationnement privatives. Vous souhaitez plus d'infirmation sur ces locaux et leurs possibilités ? Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 246 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150

A propos du prix de ce bureau

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 4 752 € CC /mois -9 %
  • Dont :
  • Loyer de base : -1 144 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 5 897 €
  • Honoraires Locataires : 5 113 €
  • Dépôt de garantie : 4 735 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-474 €) depuis le début de sa diffusion le 04/11/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1382825

SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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