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Bureau  435 m² à louer à Limoges (87000)

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Location bureau 435 m² à Limoges (87000)

145 296 € CC /mois

Location bureau 435 m² à Limoges (87000)

Nous sommes à limoges, proche de l'immeuble de la sécurité sociale avenue des bénédictins, du parking gratuit en face du mcdonald des casseaux et d'un accès à l'a20. Nous y louons en r + 3 accessible pmr (ascenseur), deux plateau de bureaux open-space très lumineux (soit tout l'étage ! ), entièrement rénovés et indépendants d'une superficie de +/ -188 m² pour l'un, +/ -212 m² pour l'autre, avec accès à un bloc sanitaires 3wc + lavabos de +/ -20 m². Plusieurs places d'un parking privatif encore disponibles (nous consulter). Nous louons ce plateau de 435 m² (quote-part des parties communes incluses) pour un loyer annuel de 110,00 eur ht / m2 soit 3.987, 50eur ht hc par mois. Possibilité de louer qu'un seul des deux plateaux de bureaux, nous contacter pour plus d'informations. Provision mensuelle de charges (avec régularisation annuelle) : 732,00eur. Refacturation annuelle de la taxe foncière sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Garantie (récupérable) : 1 trimestre de loyers = 11.962, 50eur. Paiement trimestriel à échoir par virement. Frais de rédaction du bail (imposés par le bailleur et à charge du preneur), n'excédant pas 1.500, 00eurht. Nos honoraires d'agence, dont le montant est imposé par le bailleur, correspondent à 18% ttc du loyer annuel ht, soit à 8.613, 00eurttc à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3944 / pr87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
Superficies
  • Surface habitable : 435 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 145 296 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de base : 144 565 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 731 €
  • Honoraires Locataires : 8 613 €
  • Dépôt de garantie : 11 962 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 85417965

Ropert Immo agence immobilière à Limoges (87)
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