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Bureau  325 m² à louer à Limoges (87000)

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Location bureau 325 m² à Limoges (87000)

4 010 € CC /mois

Location bureau 325 m² à Limoges (87000)

Dans un hôtel particulier rénové du centre ville de limoges, cavé sur +/ - 110 m², offrant +/ - 136 m² exploitables sur rdc, +/ - 94 m² en r + 1 et 94 m² en r + 2 (aec des combles non exploitables). Idéal pour des activités liées au tertiaire / libéral ! Au rdc vous pouvez y retrouver : une belle entrée de 18 m², 2 open spaces séparés l'un de 30 m² et le second de 32 m², un espace social / kitchenette de 28 m², un bureau de 16 m², 2 coins sanitaires dont l'un étant pour les personnes à mobilité réduite et un coin repas de 7,5 m². Au r + 1, vous pouvez découvrir : un grand palier / accueil et une zone de d'attente de 23 m², un bureau de direction de 21,5 m², 2 bureaux l'un de 16 m² et le second de 21 m² et une grande salle de réunion de 31,5 m². Au r + 2, vous disposez d'un palier ouvrant sur : un grand open space de 31 m², 2 bureaux l'un de 17 m² et le second de 30 m², une salle d' archivage de 5,5 m² et d'un 3ème coin sanitaire. Le loyer mensuel de ce merveilleux bien est de 3 800,00 eur hors taxes par mois, et la provision mensuelle de charges de 210,00 eur net de tva (eau froide, élec & entretien parties communes, ordures ménagères + taxe foncière incluse) nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, soit 13 132,80 eur ttc, sont à la charge du preneur. Magnifique emplacement ! Bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3888 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Bien d'exception
Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 4 010 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de base : 3 800 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 210 €
  • Honoraires Locataires : 13 133 €
  • Dépôt de garantie : 7 600 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 85418063

Ropert Immo agence immobilière à Limoges (87)
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