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bureau pièces 118 m2 à louer à Limoges (87000)
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Location bureau 118 m² Limoges (87000)
1 500 € CC /mois

Bureau Limoges (87000)

Nous sommes à une dizaine de minutes à l'ouest de limoges, dans une commune de plus de 5.500 habitants, qui attend notamment des dentistes à partir du 01 janvier 2025 ! Nous y louons des locaux en rdc d'une superficie de 118 m² environ, dans un état impeccable au sein d'un immeuble en mono propriété. Les locaux, à usage bureau, étude, cabinet, tertiaire, libéral. Sont en excellent état et constitués d'un accueil / secrétariat de 23 m² environ, desservant une salle d'attente (6,5 m²), un laboratoire (7,8 m²), 3 cabinets de 19,8 / 20 et un aveugle de 18,3 m², un bureau administratif (9,4 m²), un local archives / réserves (5,6 m²) une salle d'eau avec douche (2 m²), un wc pmr (4,6 m²). Les locaux devraient être libres au 01 janvier 2025, sauf dans l'hypothèse où les actuels locataires trouvaient un colocataire dans une activité médicale type ars, auquel cas ils pourraient retarder leur départ et prolonger leur bail. Chauffage par climatisation réversible. Baie de brassage. Longue façade sur axe principal et parking gratuit en immédiate proximité. Loyer mensuel : 1.500, 00eurht. Charges au réel mais refacturation mensualisée de la taxe foncière (160eur par mois, à confirmer) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc soit 5.184, 00eurttc, sont à la charge du seul preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4300 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 1 500 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Honoraires : 5184 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418341
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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