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Location bureau à Marseille 15 (13015)

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1 366 €CC /mois

Bureau 62 m²

Marseille 8 (13008)

Marseille 13008 - Rue Blanche / Rue du Rouet - Le Saint Yves : Nous vous proposons à la location un local commercial entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique et recherché de la Rue du Rouet, dans le 8 ? arrondissement de Marseille. Ce local d'environ 62 m² est parfaitement adapté à une activité professionnelle ou libérale. Il se compose d'un hall d'accueil, idéal pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions, d'une grande pièce principale modulable selon votre activité (espace de vente, showroom, bureaux partagés ou activité de soins), d'un bureau indépendant permettant de travailler en toute confidentialité, et d'un cabinet de toilette privatif. Entièrement refait à neuf, le local offre des prestations de qualité. Le sol, les murs et les plafonds ont été entièrement rénovés, créant un espace propre, moderne et professionnel. Il est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Un atout rare dans ce secteur : une place de parking privative est incluse dans la location, vous garantissant un stationnement facile et pratique. Ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, activités de bien-être, agences ou encore bureaux commerciaux (hors restauration avec extraction). Ce secteur bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate du métro Périer, de l'avenue du Prado, des commerces, et des grands axes routiers (tunnel Prado-Carénage, autoroute A50). Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité d'installer votre activité dans un quartier vivant, bien desservi et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un quartier animé et au coeur du Marseille moderne. Contactez-nous au 06 11 58 41 90 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Loyer : 1275€ / mois dont 125€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe d'ordures ménagères : 300€ / ans soit 25€ / mois. Fonciers : 1086€ / ans soit 91€ / mois. Dépôt de garantie : 2300€ soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 15 % ht du loyer annuel. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

840 €CC /mois

Bureau 3 pièces 70 m²

Marseille 12 (13012)

Quartier de saint julien - marseille 13012 dans une petite résidence calme, arborée et sécurisée (portail automatique avec badge). Un local de plain pied en rez-de-chaussée d'environ 70 m² disposant d'un rideau métallique. Le local est composé de : - une pièce principale - une partie stockage - deux parties bureau - une partie sanitaire idéal bureau, stockage, artisans, profession libérale. Activités exclues : automobiles, restauration, commerces et activités à nuisances sonores. Parking collectif dans la résidence. Les véhicules de la clientèle devront impérativement stationner à l'extérieur de la coproprieté. Proximité village de saint julien, beaumont, supermarchés… desservis par la ligne de bus 9 et 7. Métro la fourragère et saint barnabé à 10min. Rocade l2 à 10min. Le loyer mensuel décompose comme suit : 790 € h. T / mois + charges communes forfaitaires 50 € / mois dépôt de garantie : 2370 € (3 mois de loyer h. T et h. C) pour renseignements complémentaires et visite, merci de laisser un sms ou message sur mon repondeur en précisant : - votre nom et prénom - nom de la société - numéro de téléphone - et impérativement votre activité professionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : william leguem, tél. : 06 50 36 80 83, e-mail : william.leguem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 927605642.

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