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Louer commerce de 600 à 900 € à Nice (06000)
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commerce 1 pièces 21 m2 à louer à Nice (06000)
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Location commerce 1 pièce 21 m² Nice (06000)
750 € CC /mois

Commerce 1 pièce Nice (06000)

Local commercial Plein Centre - quartier Dubouchage / Lepante - A deux pas des écoles, collèges et lycées Sasserno, Calmette, Dubouchage et Rothschild, jolie local de 21 m² de surface commerciale et 21,50 m² de réserve en sous-sol. Lumineux, en très bon état général avec une belle hauteur sous plafond et climatisé, ce local situé au bas de la rue Lepante et à quelques pas du tramway L2 station 'Durandy', peut accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une profession libérale. Possibilité de création d'une arrivée d'eau et d'un WC indépendant privé (sous réserve d’acceptation du projet par le syndic) il dispose actuellement d'un accès au WC commun réservé au locaux du RDC. Bail précaire de 36 mois sous conditions de la Garantie de Loyer Impayé. Loyer Mensuel Hors Charges : 690euros Provision sur charges soumise à régularisation annuelle : 10euros / mois Provision sur Taxe Foncière : 55euros / mois (Taxe Foncière 2023 : 632euros) Dépôt de Garantie : 1 380euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 024euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Dubouchage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet commerce

  • 750 € CC /mois (soit 36 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 380 €
  • Honoraires : 3024 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85056469
Immobilière la Franco Suisse

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