commerce 2 pièces 157 m2 à louer à Puget-sur-Argens (83480)
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Location commerce 2 pièces 157 m² Puget-sur-Argens (83480)
4 280 € CC /mois

Commerce 2 pièces Puget-sur-Argens (83480)

- Emplacement privilégié - Situé au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques principales : - Surface : 157 m², modulable selon vos besoins. - Type d'activités : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d'extraction requise). Prestations : - Jouissance exclusive d'une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace convivial. - 2 entrées indépendantes - Grand garage double en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour vos besoins de stockage. - Grand parking visiteur gratuit Conditions financières : - Loyer mensuel HT / HC : 4 000 € - Charges locatives : 250 € / mois (provision pour charges) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Taxe foncière : à la charge du preneur Profitez dès maintenant de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 06 09 65 70 61, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 4 280 € CC /mois (soit 27 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 8 000 €
  • Honoraires : 14400 €
  • Charges : 3 360 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 920 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406723
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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