Location commerce 2 pièces 116 m² à Royan (17200)

Location commerce 2 pièces 116 m² à Royan (17200)

Boutique de vêtements et de lingerie tout style création sur place par une seule personne depuis 41 ans. Cessation pour cause de retraite. Bail commercial 3x6x9 du 01 janvier 2025 d'une durée de 9 ans reconductible à ilc. Loyer mensuels 1130€ ht boutique située face au port de plaisance possibilité de reprise du fonds du commerce ou de reprise du droit au bail au choix du repreneur. Ca 2023 de la boutique, 150.000 € ht. Exploitation des lieux : tous commerces sauf malodorant et bruyant (possibilité restauration froide). Surface de vente 85 m² hauteur sous plafond 4.60m, mezzanine 18 m², cuisine réserve 13 m². Belle terrasse non exploitée au bord du port de plaisance emplacement touristique, flux important de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 559030 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Calme

Pièces

• 2 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 4

Superficies

• Surface habitable : 116 m²

Environnement

• Quartier : Centre ville

Etat

• Construit en 1950
• Etat general : Etat d'usage

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre