Louer commerce 4 pièces avec climatisation Aubière (63170)

Superbe local commercial à louer à aubière d'une surface de 450 m² au sol plus mezzanine de 150 m² entièrement vitrée et en parfait état (construction 2015). Possibilité de rajouter une mezzanine de 150 m². Sa visibilité maximale sur la 2 x 2 voies d'aubière et son grand parking (24 places) devant le local sont aussi des atouts importants. Ce local est idéal pour une salle de sport ou tout autre commerce. Hauteur plafond 5 m climatisation réversible equipé douches et wc, accessibilité pmr. Bail 3 6 9 loyer 6 000€ mensuel ou 5 000€ + droit entrée 30 000 € taxe foncière 4 500 € contactez moi vit...