Location commerce avec cave à Dordogne (24)

Situé dans le quartier saint-martin, en face de la gare sncf, nous proposons à la location ce local commercial avec vitrines, et cave. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un espace commercial d'une surface de 60 m², climatisés avec sanitaires (aux normes pmr), ainsi qu'une extraction, permettant l'installation d'une hotte. Au sous-sol, se trouve une cave, répartie en trois pièces, d'une surface totale de 40 m² environ, principalement à usage de stockage. Les locaux sont disponibles immédiatement ! Bail 3 / 6/9 tous commerces. (possibilité restauration rapide) dépôt de garantie : 1500€ loyer mensuel : 750€ honoraires à la charge du preneur : 2160€ ttc pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.

À louer au cœur du centre-ville de Bergerac, cet immeuble de standing en pierre offre un emplacement privilégié à proximité d'un grand parking, idéal pour accueillir des bureaux ou un grand commerce. Sur trois niveaux, cet espace entièrement rénové allie à la perfection le charme de l'ancien et la modernité, offrant un cadre de travail raffiné et fonctionnel. Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement, avec des open spaces lumineux et des bureaux individuels qui s'adaptent à tous vos besoins professionnels. Chaque étage est équipé de sanitaires pour un confort optimal. En complément, une cave est disponible pour le stockage. Le bâtiment est doté d'un système de chauffage au gaz de ville et de la climatisation, garantissant un confort thermique en toute saison. L'entrée sécurisée assure tranquillité et confidentialité à ses occupants. Situé dans un quartier dynamique de Bergerac, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, parfait pour une activité professionnelle prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .