Commerce avec cave à louer Nouvelle-Aquitaine

Nous vous proposons à la location un très grand local professionnel d'une surface totale de 265 m² (hors terrasses et caves), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien se compose d'une vaste pièce principale de plus de 160 m² en parfait état, idéale pour accueillir du public ou organiser des espaces modulables. Un second espace de plus de 60 m² peut servir de salle annexe, de bureaux ou de zone de stockage. Une cuisine est également présente et peut être ouverte sur un grand garage attenant. Le local dispose de deux terrasses : une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, et une terrasse couverte à l'arrière, située sur l'ancien quai de chargement. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une bonne accessibilité et une visibilité intéressante pour du commerce, de l'accueil ou des événements. La configuration du lieu permet d'envisager de nombreux projets professionnels : espace de coworking, restauration, galerie d'art, exposition culturelle, atelier partagé, tiers-lieu ou bureaux. Le loyer mensuel est fixé à 1 700 EUR net de TVA, avec 300 EUR de charges incluant l'eau et la taxe foncière. Les honoraires d'agence à la charge du preneur représentent 9.6%TTC du loyer triennal hors taxes soit 5 875.20 EUR TTC Ce local est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un lieu spacieux, lumineux et adaptable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4451 / MD87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 60 m² environ (surface loi carrez) + 1 cave ! Accessibilité pmr ! Belle vitrine ! Loyer : 650,00 eur net de tva / mois. Charges : 100,00 eur / mois (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence fixées à 9.6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 2 246,40 eur ttc. Bon emplacement ! Belle surface ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4402 / pr87.

Situé dans un secteur résidentiel et bénéficiant d'un passage fréquent, ce magnifique local traversant neuf vous offre un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente. L'isolation et la pose des cloisons sur les murs périphériques seront à la charge du futur locataire, lui permettant ainsi de personnaliser l'espace selon ses besoins. Avec une visibilité de premier ordre, ce local est parfaitement adapté pour tout type d'activité, qu'elle soit commerciale ou tertiaire. Conçu à l'origine pour un bar / brasserie, il dispose des équipements nécessaires tels que des évacuations et la possibilité d'installer un système d'extraction. De plus, un espace extérieur est envisageable à l'arrière du local, permettant la création d'une terrasse amovible. La surface totale du bien est de 186 m², avec en supplément une cave de 20 m². Loyer : 1 750,00 EUR nets de TVA Charges : Facturées au réel la première année, comprenant l'eau et la taxe foncière. Option : Location d'une licence IV pour 150,00 EUR / mois. Honoraires d'agence : À la charge du preneur, d'un montant de 6 048,00 EUR (soit 9,6% du loyer triennal hors charges). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site . Référence : ROPERT IMMO 4377 / MD87.

Nous sommes à moins de 10 km du cente ville de limoges, côté sud de cette ville, proche a20, centre commercial boisseuil, zoo du reynou, zone de la valoine, castorama, dans une commune périphérique et voisine de limoges. ;nous y louons un local d'une superficie exploitable de 165 m² environ en rdc (en partie cavé), à usage restauration : constitué d'une vaste salle de restauration de 68 m² environ pour 70 couverts, d'un accueil-bar (avec comptoir arrondi) de 19,4 m² environ, d'un salle café / bar de 17 m² environ, d'un coin sanitaire (wc-lavabo) de 10,7 m² environ, d'un vestiaire de 3,5 m² environ, d'une réserve de 13,6 m² environ, et d'une cuisine d'une trentaine de m2 environ équipée d'une extraction en état de fonctionnement. Terrasse possible de 120 m² environ, soit en latéral, soit derrière le restaurant. Compteurs gaz, élec, et eau individuels, donc charges au réel. Bail notarié exigé. Ouverture tardive, et ouverture dominicale, acceptées, si pas de nuisances. Travaux possibles en échanges de contreparties à la charge du bailleur, selon profil, projet, et engagement du bailleur. Parking municipal gratuit et à profusion. Possibilité, en sus, d'un plateau de 165 m² en r + 1 accessible par escalier métallique extérieur, offrant : salle (75 m² environ) + 3 pièces de 20 m² environ, pouvant constituer un appartement de fonction ou un local destiné à de l'évennementiel ou des séminaires. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 930,00eur nets de tva. Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 170eur environ (2024). Autres charges au réel (compteurs individuels). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 3.214, 08eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4347 / cbb87.

Limoges. Nous sommes à proximité du square des émailleurs, dans un immeuble récent. Nous y louons un local type ' cabinet médical' ou bureau pour profession libérale, constitué sur une surface de +/ - 30 m², d'une salle d'attente donnant sur un wc / lavabo, un bureau, et une salle d'examen. Le local dispose d'une cave privée en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage central au gaz de ville. 3 compteurs individuels : gaz / eau / edf. Règlement de copropriété. Accès pmr facilité. Le loyer mensuel est de 390,00eurnets de tva. Provision mensuelle de charges (eau utilisée en 'bon père de famille' et entretien des parties communes) : 37,00eur, et taxe foncière refacturée (mensualisée) 55,00eur. Les honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, s'élèvent à 1.347, 84eurttc et sont à la charge du preneur. Locaux très propres ! - quartier résidentiel cossu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4282 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial très bien situé sur un axe très circulant à limoges proche de plusieurs lycées et d'une ligne de bus à haute fréquentation !   le local est d'une surface d'environ 55 m² composé de trois pièces lumineuses. Le local est équipé de volets roulants permettant la fermeture complète du local avec un accès par l'arrière du local via les communs de la copropriété. Une cave est incluse avec le local.  chauffage : chaudière gaz individuelle.  loyer mensuel : 510,00 eur nets de tva. Charges mensuelles :   au réel.  taxe foncière : a définir.  les honoraires d'agence sont de 9,6% ttc du loyer triennal nets de tva soit un montant de 1 762,56 eur ttc à charge preneur. Bon emplacement ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3735 / nb87.

Ref. 27659 : confolens (16), centre ville, a louer, local commercial vide de 40 m² env. : 1 grande pièce, cave, wc, chauffage électrique; local vide : loyer hors charge : 320 euros par mois hors taxe + charges : 20 euros par mois (régularisation annuelle), loyer charges comprises : 340 eur - dépôt de garantie : 320 euros (1 mois de loyer) honoraires agences charge locataire : 230,40 euros ttc. + état des lieux 60 eur ttc.

Poitiers, rue du moulin à vent, local commercial comprenant une piéce principale avec vitrine, une seconde pièce avec sanitaire, une cave. Taxe foncière à la charge du locataire. Loyer : 650 euros charges comprises. Libre de suite.

L'agence clairimmo pauillac vous propose à la vente en droit au bail cette jolie boutique de 25 m² comprenant une cave d'environ 30 m². Elle est située en plein centre de bordeaux où passe toutes les lignes du tramway. À proximité se trouvent différents hôtels cinq étoiles où la clientèle a ses habitudes dans cette boutique. Elle est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un coin essayage avec son point d'eau. La configuration de cette boutique permet avec ce droit au bail d'y exercer toutes autres activités comme, une épicerie fine, un salon de thé, une onglerie, un cordonnier où tous les services de prestations qu'une grande ville a besoin à proximité. Cette boutique est un coup de coeur par son emplacement en plein coeur de bordeaux. (cb) honoraires : 17.14% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Rochefort local commercial de 105 m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès pmr avec rampe. Belle vitrine. Magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 wc, 1 salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible à partir du 1er janvier 2026 loyer mensuel : 1800 € non assujettu à tva + provisions sur charegs 190 € / mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie honoraires d'agence : 3582 € ttc prévoir frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 € copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

À louer - local commercial d'environ 37 m² situé dans le centre-ville de châtellerault comprenant une pièce principale, un débarras avec wc et une cave - bail commercial ou professionnel 3 / 6/9.

Idéalement situé en centre-ville, ce local commercial en excellent état offre une visibilité optimale et un cadre professionnel agréable. Il dispose de : - Une surface principale lumineuse - Une climatisation réversible pour votre confort toute l'année - Un sous-sol pratique pour le rangement ou le stockage - Un coin cuisine - Un WC indépendant Parking à proximité pour votre clientèle Emplacement stratégique Disponible immédiatement Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agen quartier Mairie, local commercial d'une surface de 45 m² comprenant : pièce accueil, dégagement avec placard, 2 pièces, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche et WC, une cave, A l'étage : une pièce de 7 m² avec vélux et climatisation. Loyer : 450 €. Honoraires agence locataire : 1620 €. Idéal cabinet médical, kinésithérapeute, esthétique.

Villeneuve sur Lot, local commercial ou professionnel d'environ 27 m² situé centre ville proche parkings. Réserve en cave. Point d'eau sur l'arrière. Volet métallique à l'entrée Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Local disponible Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier. Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !

Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel idéalement situé ? Je vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 105 m², en parfait état, idéal pour un cabinet médical, profession libérale, bureaux. Il comprend : une entrée, une salle d'attente, 3 espaces vitrés, un accueil, un vestiaire, une cave. Place de parking à proximité. Disponible le 01 / 10 / 2025. Une visite s'impose ! Contactez christine david au 06 20 01 08 85 ref 1267 surface 105.79 m² loyer 680 € dépôt de garantie 680 € honoraires d'agence à la charge du locataire 1061 € dpe vierge ges vierge.

Local commercial situé en centre-ville. Sa superficie de 190 m² est composée d'une surface de vente, d'un bureau et de trois réserves. Le local possède également une cave. Chauffage par climatisation réversible. Les charges comprennent le prorata de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères. Bail précaire d'une année possible selon le profil des locataires. Libre immediatement.

Local commercial situé en hyper centre Ville de ROCHEFORT avec 100 m² de surface commerciale et une cave de 30 m². Situé entre la Poste et la Place Colbert. Ancien restaurant : possibilité de refaire une activité de restauration avec hotte et extracteur présents. Local commercial également disponible pour tous commerces et professions libérales. la hotte sera alors déposée. Disponible de suite. Loyer : 1200 € / mois + foncier Prévoir bail commercial rédigé par voie notariée env 600 € Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé).

Très belle visibilité pour ce local commercial d'environ 71 m² avec vitrine sur rue, grande pièce, cuisine, sanitaires PMR, grande cave. Excellent emplacement, bon état, accès PMR. Local disponible à la location.

Synthese gestion- rene jean-luc vous propose à la location un local commercial situé centre ville de saintes (17). D'une superficie totale d'environ 42 m², vous disposerez d'un espace commercial climatisé (35 m²), d'une réserve, sanitaire et cave. Libre de suite au prix de 1440 € / mois hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur - bail 3 / 6/9 rédigé par notaire à la charge du preneur. Pour tout renseignement, contactez rene jean-luc - agence synthèse gestion à saintes (17) au 2 rue des rochers - tél : 06 85 45 85 63 - mail : èse-gestion. Com.

Dans un quartier prisé de limoges, local professionnel en excellent état pouvant accueillir six bureaux. Ce local peut également convenir pour un show room ! Une cave ainsi que deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien. Les plus de ce local : environnement de qualité, pièces lumineuse et accessibilité pmr. Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092.

Limoges secteur hyper centre, local environ 35 m² a louer, composé d'une pièce de 22 m² avec vitrine sur rue et d'une autre pièce, cave pour stockage. Loyer 500 euros par mois et 50 euros de charges. Frais d'agence 600 EUR ttc. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter .

Maison sur un étage comprenant un hall d'entrée, une salle d'attente, une grande salle, un box fermé, une salle sécrétariat. partie gauche; un point d'eau, 4 box d'environ 5 m² A l'étage : palier, 3 salles, salle d'eau, douche, Grenier et cave. Jardin.

Situé dans la ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurants et services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Découvrez avec votre agence le tuc immo cognac ce local commercial disponible à la location (400eur / mois). Idéalement situé dans le centre-ville de jarnac, avec un parking à proximité, vous serez au coeur de la vie commerçante. Vous disposerez d'un local d'environ 23 m² avec une grande vitrine, d'un dégagement avec wc et d'une cave d'environ 30 m². N'hésitez pas à contacter alexia gauthier de l'agence le tuc immo cognac pour en savoir plus : 06 59 41 93 90 / alexia.letuc@gmail.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .