Louer commerce avec climatisation Dijon (21000)

Nouveau. Dijon sud, zone commerciale, industrielle et artisanale. Bâtiment de 885 m². Tous types d’activités. Grande devanture vitrée. Très bel emplacement, à forte visibilité. Porte sectionnelle pour les livraisons. Bâtiment situé est dans une copropriété horizontale à faibles charge avec parking de 20 places, goudron enrobé. Loyer : 7 037.14 € ht / mois charges : 800 € / mois (charges copro + taxe foncière) dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer ou caution bancaire bail à la charge du preneur / acquéreur consommation énergétique : classé vierge dpe et ges. Les informations sur les risques...

Emplacement n° 1 de la zone commerciale dijon / quetigny, locaux commerciaux sécurisés et climatisés de 660 m² environ idéalement situés. Linéaire de vitrine : 9ml. Accès livraison à l'arrière ou double entrée. Grand parking commun. Tram t1 à 550 m. Accès rocade à 5 minutes. Bail commercial 3,6, 9 ans. Loyer annuel hors taxes : 99 000€. Taxe foncière : 7 893€ (base 2024). Honoraires à la charge du preneur : 15% ht du loyer annuel ht. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter amaury gager.