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Location commerce avec parking à Périgny (94520)

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2 000 €CC /mois

Commerce 120 m²

Mandres-les-Roses (94520)

Iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : À LOUER – Local d'activité neuf de 2025 à Périgny-sur-Yerres Emplacement idéal au sein d’une zone d’activité sécurisée avec accès par code. Vous cherchez un local polyvalent, moderne et immédiatement opérationnel ? Ce bâtiment neuf livré en 2025 est fait pour vous ! Caractéristiques du bien - Surface répartie sur trois niveaux : RDC : Entrée avec espace de stockage + accès à une cour arrière clôturée, idéale pour les pauses ou comme zone d’appoint. 1er étage : Mezzanine de stockage accessible par Fenwick – structure conçue pour un usage logistique optimal. 2e étage : Espace bureau confortable de 45 m² environ cloisonnable en fonction de vos besoins avec salle de bain (WC) et arrivées prévues pour installer une cuisine. Atouts supplémentaires : - Bâtiment neuf aux normes électriques les plus récentes. - Double vitrage intégral, pour un confort thermique et acoustique optimal. - Porte sectionnelle motorisée avec grande hauteur sous plafond : idéale pour véhicules utilitaires et camions. - Stationnement facile : Une place de parking + possibilité de stationner un camion devant l’entrée de la cellule. Conditions : - Loyer : 2 000 € HT / mois - Charges et taxes foncières à la charge du locataire. À noter : Toutes les activités sont envisageables sauf celles générant un flux trop important de public. Chaque demande sera étudiée avec attention. Première mise en location – soyez les premiers à vous installer dans ce lieu professionnel neuf, sécurisé et fonctionnel ! Intéressé ? Contactez-moi pour une visite ou pour discuter de votre projet professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto (ID 59993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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