Commerce avec terrasse à louer Occitanie

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue particulièrement dynamique et très fréquentée, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines et son haut plafond. Surface totale : 90 m² + 10 m² de mezzanine Local d'angle avec 4 vitrines Rue commerçante et vivante entourée d'enseignes attractives : disquaire, BD, tatouage, prêt-à-porter, sneakers, salon de thé, boulangerie, restaurants… Disponible rapidement (actuellement encore en activité) Bail commercial à céder – possibilité de déspécialisation Possibilité terrasse selon projet Loyer attractif : 1 759 € / mois Emplacement rare dans le cœur commerçant de Montpellier Visibilité optimale grâce à l'angle et au passage constant Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, concept store, galerie, showroom, et tout autre projet nécessitant une forte exposition Vente motivée par un départ à la retraite après 30 ans d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 597521 ).

Local commercial à louer, situé dans le quartier de la côte pavée. Le bien se compose d'une entrée donnant sur l'avenue passante de jean rieux, composé d'une pièce spacieuse et très chaleureuse, une cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse. Ce local est disponible à partir du : 17 / 01 / 2026 pour une activité professionnelle ou commerciale. Local idéeal pour les professions libérales et commerciales (médecins, assurances, notaires, services. ) loyer : 763.77 € * dont provisions sur charges : 140 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 916.52 € dépôt de garantie : 1527.54 € espace carnot immobilier 45 boulevard lazare carnot, 31000 toulouse 05 62 30 80 25.

Idéalement situé à La Primaube, venez découvrir ce local professionnel d'environ 98 m² ! Ce local se compose de deux grandes pièces en rez-de-chaussée avec une kitchennette, ouvrant sur deux belles terrasses et sur un agréable terrain, ainsi que de deux bureaux et un WC (avec une douche) à l'étage. Chauffage électrique. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. Le terrain sera entretenu par le propriétaire. Stationnement libre d'environ 6 à 8 places dans la cour. Loyer : 1078€ TTC + 22€ charges. Disponible immédiatement ! Pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65. 687.687 !

V9933 - grabels secteur euromedecine - locaux mixte activités bureaux - 600 m² environ visiblesthelene entreprises vous propose à la location plusieurs lots de bureaux / locaux d'activités au sein d'un immeuble mixte. Bureaux : rdc &#8594- 200 m² de bureaux divisibles à partir de 92 m² environr + 1 &#8594- 200 m² divisibles à partir de 100 m² environ10 places de stationnement à répartir entre les différents lots. Locaux d'activités : 1 lot de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine. 2 places de stationnementloyer bureaux : 160 € / m² ht hc + 80 € / m² ht hc de terrasse loyer locaux d'activités : 100 € / m² ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9610 - nord de montpellier - saint gely du fesc - location - local d'activite bureau rdc- 318 m²thelene entreprises vous propose à la location un local d'activité bureau d'environ 318 m². Local entièrement refait et aménagé en 2023. Espace cuisine, espace détente. Wc et point d'eau. Terrasse extérieure de 41 m². 4 places de parking privatives.

CAPITOLE, idéalement situé à quelques pas de la Place du Capitole et à moins de 100m de la rue Alsace Lorraine, nous avons le plaisir de vous présenter à la location ce grand local commercial de 463 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste espace de vente avec vitrine ainsi qu'un espace réserve, une grande cave pouvant faire office d'espace de stockage, à l'étage, un grand espace réserve ainsi qu'un bureau, une cuisine et un vestiaire prolongés par un accès à une terrasse donnant sur une cour intérieure. Loyer : 82 000 EUR / an + 7200 EUR de charges annuelles (taxe foncière comprise) Dépôt de garantie : 13 667 EUR Honoraires d'agence : 29 520 EUR.

V9833 - montpellier antigone - a louer - local commercial / professionnel - 46 m²idéalement situé au cœur d'antigone, thélène entreprises vous propose à la location ce local professionnel pmr d'environ 46 m² comprenant un petit accueil et 2 bureaux cloisonnés avec baies vitrées donnant accès à une terrasse / jardin commune à la copropriété. Toilettes privées. Ces locaux sans vitrine seront loués intégralement repeints à neuf., clim réversible, fibre optique. Idéal pour professions libérales, médicales et paramédicales. Pas de commerce pur. Places de parking à proximité immédiate et tram à 3 minutes à pied. Places de parking et parkings souterrains à proximité immédiateloyer : 850 € hc / ht / mois. Très faibles charges : 57 € ht / mois chauffage inclushonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / ht. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À louer local commercial de 280 m² sur 2 niveaux, avec 10 places de parking privatives, sur l'avenue d'espagne. Les locaux sont en parfait état, pmr, se composent d'un rdc de 180 m² et à l'étage 90 m², ainsi qu'une terrasse privative de + 50 m². Loyer mensuel / ht : 4635€ charges mensuelles (dont taxe foncière inclus) : 265€ honoraires agence / ttc : 11 125€ référence : 5040a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

V9816 - montpellier port marianne - a louer - local commercial / bureaux - environ 70 m² + 30 m² de terrasse privativedans le quartier dynamique de port marianne, ce local d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement idéal pour votre activité professionnelle. Commerces de proximité, restaurants et services sont accessibles à pied, et le quartier est très bien desservi par les transports en commun (2' à pied), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le local dispose d'une grande terrasse privative de 30 m², 2 wc et 1 douche, ainsi que de 2 parkings privatifs en sous-sol inclus dans le loyer. Les locaux sont entièrement climatisés, offrant un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 1 250 € ht & hc (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht & hc) un espace lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité. Contactez thélène entreprises pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Sur l'axe Toulouse-Montauban, au bord de la route Nationale 20, venez découvrir ce local commercial neuf, très bien isolé et prêt à être aménagé. Doté d'un grand parking facile d'accès, ce local très lumineux bénéficie d'une avancée pouvant servir de terrasse. L'intérieur de ce bien se compose d'un grand espace de 83 m² avec un accès par derrière ce qui laisse la possibilité de créer un espace de stockage. Il comporte un WC indépendant. Local climatisé N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À louer local equipe restaurationsitué dans une commune à 10 mn de perpignan et 10 mn de la mer, local à louer d'une surface d'environ 600 m², composé d'une salle avec bar d'environ 220 m² et d'une grande partie cuisines et réserves. Ce bien est tout équipé pour la restauration et bénéficie d'une terrasse très bien exposée. Des places de parking sont dédiées au local. Le bien fait partie d'une copropriété comprenant environ 70 appartements et un centre de bien être qui permettra une synergie non négligeable pour le futur restaurant. Une belle qualité de vie pour l'exploitant en place qui pourra louer un appartement à la copropriété et avoir accès à la piscine ouvert en juillet et août. Bien rare. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose ce local commercial de 236 m², idéalement situé dans la galerie marchande du centre commercial de juvignac. Ce local bénéficie d'une grande vitrine extérieure, et d'une terrasse, donnant sur le parking, garantissant ainsi une visibilité optimum. Situé à l'entrée de la galerie marchande, il profite également du flux de clients du centre commercial. L'hypermarché réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 ! À noter que ce local, lumineux et en bon état, est idéal pour un projet de restauration. Ou autres. Transports : bus route de saint-georges (ligne 25, ligne 34, ligne 40, ligne 42) tram juvignac (ligne 3) caractéristiques techniques local commercial sur deux niveaux rdc espace commercial 121 m² r + 1 réserve de 115 m² accessible par un escalier intérieur fibre local climatisé éclairage par dalles led accès pmr conditions financières loyer : 68500 euros / ht / hc / an, soit 5708 euros / ht / hc / mois charges locatives de 28000 euros / ht / an, soit 23333 euros / ht / mois foncier et teom 7945 euros type de bail : 3/6 / 9 indexation annuelle selon l'indice ilc pas de porte : nous consulter paiement : trimestriel, à l'avance fiscalité : t. V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer frais de rédaction de bail à la charge du preneur honoraires d'agence : 20 % ht du loyer annuel ht / hc disponible immédiatement pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady directeur de l'agence guy hoquet juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78.

À louer – local commercial 220 m² - toutes activités situé en bordure immédiate du centre historique de montpellier, dans un secteur vivant, accessible et à très forte fréquentation piétonne, ce local avec licence iv incluse dispose d'une surface de 220 m² et présente un fort potentiel pour accueillir toute sorte d'activité (dont celles avec extraction) caractéristiques principales :     •    emplacement : bordure du centre historique, avec une excellente visibilité et une accessibilité facilitée pour le public et la logistique proximité 4 lignes de tram     •    surface : 220 m² grands volumes adaptables à différents usages     •    configuration : salle principale, espace scène, bar, réserves, locaux techniques     •    technique : ventilation double flux, isolation phonique existante, évacuations en place     •    règlement de copropriété : autorise explicitement les activités nocturnes et musicales     •    accessibilité : aux normes pmr climatisations réversibles daikin très récentes 14kw chacune avec extraction possible aux normes erp, pmr avec autorisations administratives en règle ce local présente un fort potentiel pour accueillir une activité culturelle ou festive, notamment d'escape game de café-spectacle, de stand-up ou de bar musical, espace santé, restauration, commerce de bouche, formation possibilité de louer un lot supplémentaire de 165 m² avec possibilité de terrasse de 24 m² loyer 5000,00 eur mensuel hc ht avec licence iv incluse + charges 180 eur honoraires à la charge du locataire 10800 € ttc - dépôt de garantie10 000 € ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792487).

Tarbes centre - cours gambetta très belle visibilité pour ce local d'env. 130 m² + cave env. 37 m² avec accès direct coin cuisine et terrasse privative chauffage : climatisation réversible autorisation donnée par la copropriété pour réaliser un accès pmr depuis la rue. Possibilité de rajouter une vitrine supplémentaire en façade. Le bail (commercial ou professionnel) sera réalisé par acte notarié. Loyer mensuel : 1300,00 euros + 80,00 euros de provision / charges dépôt de garantie : 2 mois de loyers hc honoraires part locataire : 1300,00 euros ht orpi vivaldi immobilier : transaction - location - gestion - viager - immobilier professionnel.

Découvrez ces locaux professionnels offrant environ 50 m² par niveau, idéalement situés en plein coeur de Garazi. Profitez d'une terrasse extérieure pour vos pauses et d'une place de parking privative avec plot rétractable sécurisé. Actuellement configurés en bureaux, ces espaces modulables peuvent facilement être adaptés pour un commerce. Le loyer mensuel est de 1500€ net, sans TVA, une excellente affaire pour le secteur. Bénéficiez d'un chauffage économique grâce au poêle à bois et de travaux de rénovation énergétique récents. Les plans sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À louer, dans le quartier St Assiscle, un local d'activité, entièrement rénové, d'environ 240 m², comprenant une partie stockage d'environ 90 m² + en rez-de-chaussée deux bureaux d'environ 37 m², WC et à l'étage un plateau de bureaux d'environ 140 m² avec une grande terrasse + 1 place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local d'activité composé d'un entrepôt d'environ 330 m² avec grande porte sectionnelle, une mezzanine de stockage (60 m²) + un grand bureau (60 m²) avec terrasse, le tout avec une cour privative de 385 m² clôturée et enrobée, fermée par un portail motorisé. Pas de mécaniqueProche autoroute nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer sur le Port Leucate, un local commercial d'environ 44 m², lumineux, terrasse. Possibilité d'achat. Plus de renseignement sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9632 - zone de salaison - vendargues - a louer - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 973 m² thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux pour une surface de 973 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise. Description de l'ensemble immobilier : bâtiment neuf de 973 m² les locaux sont neufs et composés comme suit : au rdc : 366 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux. En r + 1 : 280 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). En r + 2 : 330 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). Terrasse d'environ 40 m² en r + 1. Livré brut, avec possibilité d'aménagements spécifiques. Monte-charge ou ascenseur / accès semi / fibre optique. Atouts du siteproximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer annuel : 90 € / ht / hc / m² / an soitpas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Disponibilité le bien sera disponible au premier trimestre 2026.

V9606 - lattes - local neuf a usage commercial ou professionnel - à louer - 306 m² environ en 1ère ligne d'un axe très passant et recherché à montpellier, thelene entreprises vous propose à la location, une surface commerciales de 306 m² environ, neuf, situé dans un immeuble mixte de bureaux et commerces. Local commercial livré brut de béton, avec extraction. Terrasse privative de 50 m² environ. Emplacement stratégique : à seulement 600 m de l'a709.12 places de stationnement privatives dont 1 place pmr et 1 pour 2 roues sont réservées à la clientèle. Loyer : 5 939.17 € mensuel ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc) contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Exclusivite à louer – local commercial 163 m² – terrasse possible – toutes activités avec extraction ideal restauration situé dans un secteur dynamique et recherché, local commercial de 163 m² à louer en état brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • surface totale : 163 m² en rdc • etat brut : aménagement libre selon votre projet • extraction pour cuisine • toutes activités autorisées • possibilité de terrasse de 24 m² (idéal pour activités de restauration, galerie, showroom, esthétique, etc.) emplacement stratégique, piétons et 4 lignes de tram, gros flux étudiant, belle façade, potentiel important pour développer une activité dans un environnement de premier choix produit rare sur le marché – à visiter rapidement. Loyer 4167,00 eur mensuel hc ht + charges 150 eur honoraires à la charge du locataire 7500 € ht - dépôt de garantie 8 334 € ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792487).

Espace Carnot Immobilier vous propose ce vaste local de 410 m² carrez traversant idealement situé à Compans. Pas de pas de porte / fond de commerce / droit d'entrée A quelques metres de TBS, faculté de droit, metro, cité administrative, sur un axe offrant une grande visibilité : Local composé d'une vaste salle de reception en plusieurs zones, avec acces PMR et sanitaires PMR, un bar, une cuisine avec extraction, au sous sol : chambres froide, douche et sanitaire du personnel. L'ancien exploitant jouissait d 'une grande terrasse sur contre allée. longue vitrine beneficiant du passage pieton et vehicule intense. Loyer HC / HT de 11158€ / mois. Provision sur charge de 1000€ HT par mois. Frais d'agence de 11158€ HT.

V9596 -est montpellier - castries - a louer - local d'activite - 120 m² situés au cœur de la zone économique régionale via domitia, à castries, une zone très recherchée par les entreprises de montpellier, thelene entreprises vos propose à la location : atelier au rdc avec bureaux fibrés (24 m²) et sanitaires privés h / f accessibilité pmr, d'une surface de 120 m² chacun. Parking prestations atelier : • dalle en béton armée 5 tonne / m² • porte sectionnelle 3.5m x 3.5m • une porte piétonne prestation bureau : • distribution des réseaux en plinthe par goulottes. • fibre optique. • un espace sanitaire. • un accès piéton. Des finitions de qualité : • linoléum au sol • menuiseries extérieures en aluminium • brise soleil • faux plafond avec éclairage • murs en peinture lisse un système commun de ventilation / chauffage : • ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle. • pompe à chaleur air / eau pour climatisation et chauffage collectif. Equipements du batiment : bâtiment sécurisé, portail automatique, visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence. Dans le hall d'entree : escalier métallique – ascenseur – signalétique intérieure – espace détente les autres espaces : toit terrasse technique accessible par escalier et réservations techniques en toiture pour permettre aux locataires des ateliers l'installation ultérieure de vmc, climatiseurs, extracteurs….

Local commercial, vide, d'environ 30 m² avec terrasse emplacement idéal pour la restauration rapide ou pizzeria. Possibilité de se garer, beaucoup de visibilité, présence de deux médecins à proximité, d'un salon de coiffure et d'une laverie bail 3 / 6/9 tout commerce possible. Libre le 01 / 05 / 2025 loyer : 350 e dépôt de garantie : 350 e honoraires locataires : 350 e pour plus d'informations et pour une visite, contactez nathalie jourdan : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 828409854.

Batiment d'activite neuf - 976 m² situé zone du salaison à vendargues, à proximité immédiate de l'autoroute et du bus-tram. Bâtiment d'activité neuf d'une superficie totale de 976 m², sur 3 niveaux : rdc : 366 m² à usage de show-room ou stockage. R + 1 : 280 m² avec terrasse de 40 m², bureau ou stockage : dalle avec capacité de portage de 350 kg par m². R + 2 : 330 m² idem. Livré brut, personnalisation des aménagements encore possible. Monte-charge ou ascenseur connexion fibre. Accès poids-lourds avec aire de retournement. Loyer : 90 euros / ht / hc / m² / an. Honoraires de location : 15 % ht du loyer annuel.