commerce  pièces 50 m2 à louer à Angers (49100)
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Location commerce 50 m² Angers (49100)
3 500 € CC /mois

Commerce Angers (49100)

À louer angers hyper centre - excellente visibilité en angle en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial ou professionnel d'environ 50 m² avec wc + point d'eau, vitrine, double entrée / sortie, extraction d'air, climatisation. Réserve d'environ 40 m² et cave de 20 m² environ. Possibilité petite restauration sans extraction disponibilité : immédiate droit d'entrée  : 20 000 eur loyer mensuel ht / hc  : 3 500 eur                   dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hc soit 7 000 eur taxe foncière  : 1276 eur (base 2022) à la charge du locataire charges  : 400 eur / an honoraires à la charge du preneur  : 25% du premier loyer annuel ht + tva 20% soit 10 500 eur ht (12 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 3 500 € CC /mois (soit 70 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 7 000 €
  • Honoraires : 12600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1564
G & C Guilbeau Chameroy agence immobilière Angers (49100)
G & C Guilbeau Chameroy
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