commerce pièces 44 m2 à louer à Angers (49100)
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Location commerce 44 m² Angers (49100)
2 000 € CC /mois

Commerce Angers (49100)

À louer : au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 44 m². Local commercial en angle, excellente visibilité ! Emplacement à proximité de commerces / services et transports en communs. Très bon état général, accès pmr, climatisation, wc + point d'eau, double entrée / sortie toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances loyer mensuel non assujetti à tva : 2 000 euros droit d'entrée : 12 000 euros provision pour charges : 20 euros / mois comprenant provision d'eau taxe foncière : à charge du preneur, sur appel du bailleur honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht négocié soit 6 000 euros ht (7 200 euros ttc) comprenant négociation, rédaction du bail commercial, état des lieux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au 06 25 51 59 60 (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 000 € CC /mois (soit 45 € / m²)
  • Honoraires : 7200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 2124
G & C Guilbeau Chameroy agence immobilière Angers (49100)
G & C Guilbeau Chameroy
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