Nous sommes au sud-ouest d'angoulême. Nous y louons, sur un terrain entièrement clôturé (panneaux grillagés prélaqués ou grillage métallique) de + de 6.400 m², un bâtiment de 1812 m², accessible par portail d'entrée à serrure, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, call-center, locaux sociaux. ) de 482 m², et une partie dépôt / activités de 1.330 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site, orienté vers une activité de 'messagerie', dispose de plusieurs chambres froides. Le bâtiment, tout de plain pied, offre une structure métallique et bois lamellé collé. Bardage bacs acier double peau prélaqué acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage béton et chappe ciment. Hauteur : 6,4m au faîtage. Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl + aire de lavage pl avec caniveau et grille. Pour mémoire : bâtiment secondaire à usage garage / archivage + ancienne chaufferie. Nous louons cet ensemble par bail commercial pour un loyer mensuel de 6.000, 00eurht payable d'avance et par par trimestre. Charges au réel. Assurance refacturée mensuellement au locataire : 453,00eurttc / mois. Taxe foncière refacturée 5.436eur en 2024, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Une garantie d'un trimestre de loyer hthc, soit 18.000, 00eur, sera demandée au preneur. Une part de nos honoraires d'agence, correspondant à 6 %ttc du loyer annuel soit 4.320, 00eurttc, est à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4102 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Superficies: Surface habitable : 1 812 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

6 453 € CC /mois (soit 4 € / m²)
Honoraires : 5040 €
Charges : 453 €

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 6 000 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 08 novembre 2024
Dernière mise à jour : 17 novembre 2024
Référence de l'annonce : 85418085

Contacter l'agence

Ropert Immo

6, Rue Jules Noriac , Limoges (87000)

Toutes les annonces de l'agence Les tarifs de l'agence

Ropert Immo

Contacter l'agence par mail

Nom*

Téléphone

Email*

Message*

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Louer un commerce à proximité

Affinez votre recherche

Photos
Carte

Photo commerce à louer à Angoulême (16000) N° 1

Photo commerce à louer à Angoulême (16000) N° 2

Ropert Immo

Nom*

Téléphone

Email*

Message*

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Ropert Immo

Nom*

Téléphone

Email*

Message*

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Créer une nouvelle alerte

Location commerce 1812 m² Angoulême (16000) 6 453 € CC /mois

Commerce Angoulême (16000)

Caractéristiques

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

A propos du prix de cet commerce

Zone soumise à encadrement des loyers

A propos de cette annonce

Contacter l'agence

Contacter l'agence par mail

Louer un commerce à proximité

Affinez votre recherche

Location commerce 1812 m² Angoulême (16000)

6 453 € CC /mois