Location commerce 170 m² à Anse (69480)

Location commerce 170 m² à Anse (69480)

Très bien situé en zone commerciale sur la commune de Anse, donnant sur la D306 route principale entre Villefranche-sur-Saône et Anse, et à proximité de l'A6. Loue local commercial duplex de 170 m² réparti sur un Rdc de 100 m² et une mezzanine en dur de 70 m², Tout commerces SAUF alimentaire de type distribution, mais restaurant accepté sous condition. Parking mutualisé de plus de 200 places. 1750 EUR HT HC par mois payable par trimestre à échoir. Charges annuelles environ 5,20 HT EUR / m2. plus Taxe foncière (en cours). Caution un mois de loyer. Bail commercial classic 3 / 6/9. Possibilité d'acquisition. Local brut de béton, fluides en attente. - Hauteur sous poutre de 2,97 mètre en Rdc et de 2,85 mètres en mezzanine. - Porte d'entrée anti-effraction avec vitrage de sécurité SP10 et rideau roulant métallique électrique à la charge du vendeur. - Murs extérieur bardage double peau. - Dallage quartzé 1,5t / m2. - Zone extérieure de livraison en chaussée lourde avec accès commun à 4 lots dans le même bloc. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Votre partenaire en immobilier, Stéphane Salmon 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre