commerce pièces 436 m2 à louer à Beaucouzé (49070)
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Location commerce 436 m² Beaucouzé (49070)
5 416 € CC /mois

Commerce Beaucouzé (49070)

À louer :    baisse de loyer ! . Ensemble immobilier commercial ou professionnel en pleine propriété, surface totale d'environ 436 m² composé d'un rdc d'environ 245 m² (accueil, reception, dépot et stockage) et d'un 1er étage d'environ 175 m² (salle de réunion, 8 bureaux, espace cuisine, terrasse privative). L'espace rdc peut etre cloisonné en bureaux. Accès pmr au rdc. Excellent état général, câblage rj45, climatisation, 10 places de stationnement. Construction de 2014, normes bbc rt2012. Très bel emplacement à angers ouest, au coeur d'une zone d'activité, facilement accessible par les voies rapides. Loyer ht mensuel : 5.416 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 19.500 eur (16.250 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1213 classe energie : dpe : c (116) - ges : a (3) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 436 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 5 416 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 16 250 €
  • Honoraires : 19500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1597
G & C Guilbeau Chameroy agence immobilière Angers (49100)
G & C Guilbeau Chameroy
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