commerce  pièces 150 m2 à louer à Bordeaux (33000)
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Location commerce 150 m² Bordeaux (33000)
2 391 € CC /mois

Commerce Bordeaux (33000)

À proximité immédiate de la Barrière du Médoc, rue Ernest Renan, échoppe double entièrement transformée en bureaux pour profession libérale (professions médicales, architecte, juriste, notaire, comptable. ). Vous recherchez un espace de travail avec le charme de l'ancien (prestations conservées), ce lieu vous offrira une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir votre équipe et vos clients. Sur env. 150 m², 11 pièces à votre disposition réparties en 2 bâtiments reliés par une cour intérieure agréable et arborée pour les pauses détente. Le bâti avant propose en RDC : 1 bureau / accueil (7.50 m²), 1 bureau / salle d'attente (17 m²), 2 autres bureaux (18 et 13 m²) et en rez de jardin : 1 bureau (18 m²), 2 pièces (9.88 et 15 m²) pouvant servir de stockage, archives. + chaufferie. Bloc sanitaire indépendant de 2 wc et un point d'eau (ancienne école privée). Le bâti arrière, fond de cour, propose 4 bureaux (11,10, 13 et 12 m²) : 2 en RDC et 2 à l'étage. Quartier dynamique proche toutes commodités (commerces, restaurants, services, parkings. ). Tram D. Bus : 9,70, 82,23.     Loyer mensuel  2 200 EUR + charges 191 EUR pour taxe foncière = 2 391 EUR cc. Dépôt de garantie : 6 600 EUR Honoraires de commercialisation : OFFERTS Prévoir frais de rédaction d'acte notarié : 1 920 EUR TTC. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Commerces, restaurants, services, parking...
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 391 € CC /mois (soit 16 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 6 600 €
  • Charges : 191 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 192
Ag9 Immobilier
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