commerce  pièces 454 m2 à louer à Gallargues-le-Montueux (30660)
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Location commerce 454 m² Gallargues-le-Montueux (30660)
4 199 € CC /mois
-11.92 %

Commerce Gallargues-le-Montueux (30660)

Local d'activité neuf de 455 m² à gallargues le montueux idéalement situé au bord de l'a9, au cœur du pôle actif ce local d'activité neuf et modulable offre : 455 m² de surface totale, incluant : 109 m² de bureaux en étage, en dalle béton. 349 m² de surface de plancher au sol, idéal pour stockage ou production. Équipements fonctionnels : une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. Deux portes d'accès supplémentaires pour une grande flexibilité. Une issue de secours en partie arrière pour la sécurité. Loyer attractif : 105 € ht / hc par m² / an. Les atouts du pôle actif de gallargues : un emplacement stratégique entre nîmes et montpellier, à proximité immédiate de l'a9. Une zone d'activité dynamique et innovante, propice au développement de votre entreprise. Des infrastructures modernes dans un environnement tourné vers le développement durable. Autres opportunités disponibles : locaux d'activités à la location ou à la vente, avec différentes surfaces adaptées à vos besoins. Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre stratégique et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 51 57 43 29 ao immobilier – ensemble, réalisons vos projets. Honoraires à la charge du locataire 8580,6 € ttc - dépôt de garantie 11 917,50 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 454 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cet commerce

  • 4 199 € CC /mois (soit 9 € / m²)
    -11.92 %
  • Dépôt de garantie : 11 917 €
  • Honoraires : 8580.6 €
  • Charges : 227 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 3 972 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.92 % (-568 €) depuis le début de sa diffusion le 13 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 345792363
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
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