Location commerce à Gex (01170)

Découvrez cet espace commercial de 35,71 m², idéalement situé au cœur de Gex. Construit en 1990, ce local bénéficie d'une localisation stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre activité. Bien que l'état soit jugé correct, cet espace offre un potentiel considérable pour être aménagé selon vos besoins spécifiques. À un loyer attractif de 990 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour dynamiser votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisagez votre avenir professionnel dans cet emplacement privilégié.

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location ces locaux en béton brut répartis sur plusieurs bâtiments offrent une flexibilité maximale pour les entreprises en quête d'un espace. Situés à GEX et disponibles immédiatement. La commune de Gex, idéalement positionnée à proximité de la frontière suisse, à 15 km de Genève, est une zone en pleine expansion. Reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, elle attire un large éventail de professionnels et de résidents, notamment ceux travaillant dans les secteurs technologiques, financiers et internationaux. Ces surfaces brutes sont prêtes à être aménagées pour répondre aux exigences de votre activité (commerce, bureaux, showroom, etc.), avec des possibilités d'aménagement sur-mesure. Profitez d'une localisation en pleine croissance, au cœur d'une zone dynamique, pour développer votre activité.

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St genis pouilly - dans la zone industrielle et commerciale de l'allondon, au premier étage d'un immeuble complètement réhabilité (élévation de l'étage, isolation des murs par l'extérieur, création des ouvertures, changement charpente et toiture, dalle, isolation. )- plateau d'env. 305 m² au sol à aménager en fonction des besoins, à destination activité tertiaire et / ou professionnelle. Cet espace comprend un balcon au nord, une grande terrasse au sud. Un local technique commun au rdc. Prévoir la création des espaces et aménagements intérieurs. Parking de 38 places partagé avec le restaurant en création au rdc comprenant 5 places charge électrique rapide. Loyer mensuel ht 5700 € soit ttc 6840 € dg : 3 mois de loyer prévisionnel : taxe foncière d'env. 1970 € (réf. 2021). Honoraires agence 10% ht du loyer annuel soit 12% ttc + frais d'acte honoraires edl 210 € ttc. Disponible de suite.

Nous vous proposons des locaux de 104 m² à Saint-Genis-Pouilly, dans le Pays de Gex. Anciennement utilisés par une ancienne de restauration, le local se décompose comme cela : 1 laboratoire + 1 bureau attenant. Ce site propose un emplacement idéal pour votre activité. Prenez contact avec notre équipe pour tout besoin d'information. Ces lieux à louer vous garantissent un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi qu'une localisation parfaite à côté de Saint-Genis-Pouilly. Caractéristiques de ces lieux. Quel est le prix de location des lieux ? La location du local est proposé pour 1 320€ HT + 500€ de provision sur charges. Si ces locaux répondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Contactez-nous pour en savoir plus sur les conditions de location de ce bien. Date de disponibilité au 01 / 08 / 2025.