Location commerce 195 m² à Hyères (83400)

Location commerce 195 m² à Hyères (83400)

Situé en plein centre-ville de Hyères, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très passante et bien visible, à proximité des transports en commun et des commodités. Description du local Le local, disponible à partir d'avril, se trouve en rez-de-chaussée et offre une superficie de 96 m². Il comprend une salle d'attente, un espace magasin ou bureau idéal pour accueillir vos clients, et une réserve pour le stockage ou l'organisation. Un escalier mène au sous-sol, qui offre un volume de 89 m³, comprenant une salle d'eau, des WC séparés et un espace ou on peut y installer une cuisine, parfaite pour un espace de pause ou de préparation. Conditions de location Le loyer mensuel est de 1 850 EUR hors charges, avec des charges de 100 EUR par mois. Et une fois par an sera appelé la taxe foncière (2024 : 1250 eors) Avantages Ce local, situé en rez-de-chaussée, est facile d'accès et bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Avec sa grande surface et son sous-sol spacieux, il est idéal pour une activité commerciale, une profession libérale ou un bureau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter 06 83 77 70 04 ou par email location@amvimmobilier.com Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu stratégique et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 195 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Etat

• Construit en 1965

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre