Location commerce à Limoges (87)

Nous sommes en hypercentre sur une des artères principales du coeur commercial de limoges, et à proximité d'un important carrefour avec feu tricolore (visibilité + passage). Nous y louons, avec versement d'un droit d'entrée (pas de porte) de 50.000, 00eur et par bail commercial (3-6-9), un local commercial type boutique d'une superficie de 74,2 m² environ développée sur deux niveaux  : rdc d'une superficie de 52,8 m² environ, constitué d'un vaste accueil commercial de 31.15 m² environ, puis dans la continuité d'une arrière boutique (bureau / archives) de 13,5 m², et d'une kitchenette / local social de 8,20 m² donnant sur une cour intérieure privative partagée (4 commerçants) offrant un local wc. Accès au r-1 par le côté de l'accueil du rdc via escalier donnant sur une salle de 21,4 m² environ à usage atelier / stockage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et radiateurs. Plusieurs cabines d'essayage dans la disposition actuelle. Façade vitrée très lumineuse d'environ 3,5m, avec chassis alluminium. Activités interdites : par la mairie : bureaux, service, agence; par la copropriété : moteurs, bruits, odeurs, émanations, enclume, marteau, scierie, dépôt de bois ou charbon, hôtel, meublé, café / bar / restaurants, cinéma / vidéo, dancing, chant, orchestre, blanchisserie, bains, hôpital, désinfection, vins, boucherie, charcuterie, poissonnerie, fromagerie, et activités nocturnes. Nous louons ce local no1 premium pour un loyer mensuel de 900,00eur nets de tva. Provision mensuelle su charges : 90,00eur incluant les charges de copropriété refacturables au locataire, l'eau froide, et une participation à la refacturation de la taxe foncière incluant les ordures ménagères. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession du droit d'entréesoit 4.800, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Une location sans droit d'entrée pourrait être envisagée sur la base d'un bail dérogatoire (moins de 3 ans), avec engagement du locataire de restituer le local dans son état au moment de la prise a bail, donc sans y avoir fait de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4457 / cbb.

Nous sommes en limite sud-ouest de limoges, proche faculté de lettres, clinique des émailleurs. Nous y louons ensemble de locaux à usage bureau ou d'activités (association. ) d'une superficie de 95 m² environ, constitués depuis un accès unique et une entrée d'environ 18 m², d'une grande salle d'environ 30 m² (sans éclairage naturel), d'une seconde salle de 40,9 m² environ (2 double fenêtres avec double vitrage et châssis alluminium), et d'un coin sanitaires de 5,9 m². 2 places privatives et numérotées de parking extérieur, et circulation périmétrique. Chauffage par chaudière au gaz de ville par radiatreurs métalliques, et climatisation réversible dands l'entrée. 2 places privatives de parking sont livrées avec le local ! Nous louons ces locaux par bail commercial pour un loyer mensuel de 450,00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 50,00eur (dont refacturation de la taxe foncière). Nos honoraires d'agence corresponndant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.555, 20eurttc, sont à la charge du preneur. Ref ropert immo : 4436 / cbb87.

Nous sommes à limoges : nous y cédons le droit au bail d'une boutique d'angle en emplacement no1 située en hypercentre dans le 'triangle d'or' de limoges : proche siège sg / tarneaud, la poste, opéra de limoges, fnac, starbucks café, quick, optic 2000,. ! Emplacement incontournable ! Elle s'étend sur une surface d'environ 62 m² en rez de chaussée et offre une réserve d'environ 40 m² en sous-sol. Elle dispose d'une lumineuse vitrine d'angle de +/ - 11ml ! Visibilité maximum ! Le loyer mensuel s'élève à 3.000, 00 eurht et les charges mensuelles de copropriété refacturables au locataire à +/ - 220,00 eur par mois comprenant l'eau, le chauffage. Refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 315,00eur par mois (en 2025). Les activités qui entrainent des nuisances sonores (musique, chant, moteurs. ) ou olfactives (restauration, fast food, pizza, kebab) ne sont pas autorisées, ni les activités de bureau, service, agence, boucherie, charcuterie, bar, café, activités de nuit. Salon de thé, glacier, commerce de détail, possibles. Nous vendons ce droit au bail pour 80.368, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6 % ttc du loyer triennal hthc, soit 10.368, 00 eur ttc à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4453 / cbb87.

Nous sommes à limoges en hypercentre proche mairie / halles / tribunal. Nous y louons, avec droit d'entrée donnant propriété du matériel, un local traversant à usage restauration, récemment mis aux normes pour une enseigne nationale. Le local d'une superficie 320 m² environ développée sur deux niveaux, refait à neuf et exploité 15 mois par ladite enseigne, est constitué : 1o) en rdc de 166 m² environ : d'une salle de restauration de 73 m² environ pour 50 couverts environ (assis à table et manges-debout), donnant sur une cuisine type 'wok' d'un seul tenant et indémontable de 21 m² environ avec induction triple feu & bain marie. Espaces plonge et laboratoire (26,7 m² environ), réserve (10,8 m²), local technique, local poubelles, espaces sanitaires clients pmr (7,5 m²) et personnel (2 m²), et circulations. 2o) en sous-sol de 154 m² : accessible par escalier : locaux sociaux (37 m² environ), vestiaires équipés homme (13 m² environ) & femme (13 m² environ), bureau 'manager' (10 m² environ), local entretien (7 m² environ), 3 réserves / remises / stockage (de 7,3 / 15,8 / 23,7 m² environ), bloc sanitaires 'personnel' 2 wc / lavabos (6,8 m² environ), local technique (3,6 m²) et circulations (17,7 m² environ). Tgbt et compteur edf tarif jaune. Fibre et baie de brassage. 3o) terrasse extérieure sur estrade possible à l'année (12 couverts environ) nous louons cet espace pour un loyer mensuel de 3.900, 00eurhthc, avec refacturation mensualisée de la taxe foncière soit 208,00eur en 2025. Un droit d'entrée de 100.000, 00eur donnant propriété du matériel vous sera demandé. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 13.478, 40eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4351 / cbb87.

Nous sommes à une dizaine de minutes du centre ville de limoges. Nous y louons un local d'activités et bureaux, d'une superficie de 100 m² environ. Constitué d'une partie dépôt de 56,9 m² accessible par 2 portes sectionnelles de 3m de large par 3.2m de haut, et d'une partie administrative et commerciale de 42,4 m² divisée en entrée / hall d'accueil d'environ 17 m², d'un bureau / salle de réunion d'environ 17 m², d'un coin kitchenette d'environ 4,50 m² et d'un coin sanitaires de 3,85 m². 3 places de parking privatives extérieures, numérotées 14,15 & 16. Sous compteur eau et compteur edf indépendant. Fibre. Aire de manoeuvre au droit du bâtiment et circulation périmétrique. Chauffage par convecteurs électriques individuels (partie adlministrative et commerciale isolée). Nous louns cet ensemble pour un loyer mensuel de seulement 550,00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 50,00eur (entretien espaces verts & parkings, et participation à la refactuiration mensualisée de la taxe foncière). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du louer triennal hthc, soit 1.900, 80eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4435 / cbb87.

Nous sommes à dix minutes du centre-ville de limoges. Nous y louons un ensemble commercial tout en rdc de 180 m², constitué d'une partie dépôt de 94 m² environ, et d'une partie administrative et commerciale de 86 m² environ. Celle-ci, accessible pour la clientèle via un hall d'environ 15,6 m² (porte sectionnelle de 4 par 4 protégeant une double porte coulissante automatique), offre plusieurs bureaux d'environ 10,3 m² / 13,8 m² (avec double accès dépôt / bureaux) / 14,3 m² / 14,5 m² / et 18,3 m² en 'l', pouvant servir de salle de réunion. Le dépôt, accessible par l'arrière et une seconde porte sectionnelle, inclus un coin sanitaires de 10,1 m² environ, et un local technique (ou réserve) de 7,7 m² environ. 3 places de parking numérotées 8,9 et 10. Bureaux neufs, prises rj, parquet, volets roulants élecrtriques. Chauffage central par radiateurs au gaz de ville. Nous louons cet esemble idéalement pour un artisan ou une association, pour un loyer mensuel de 1.250, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 125,00eur (chauffage, entretien espaces verts et parkings, participation à la refacturation mensuelle de la taxe foncière). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 4.320, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4446 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local commercial de 30,75 m² ! Il se compose d'une partie boutique de 24 m², d'une partie réserve de 5 m² et d'un coin sanitaire. Des travaux récents ont été réalisés, permettant au local d'être immédiatement opérationnel ! Loyer mensuel : 350,00 eur ht + 50,00 eur de charges par mois (incluant la taxe foncière). Les honoraires d'agence sont fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 1 209,60 eur ttc. Affaire à faire ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4447 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose, à la location, un local commercial de 80 m² situé à proximité de la rue jean jaurès à limoges ! Ce local se compose d'un bar ainsi que d'un sas à l'accueil, et une partie réserve avec un coin sanitaire. Belle vitrine de 3 ml. Loyer : 800,00 eur nets de tva par mois + 250,00 eur de charges (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 2 764,80 eur ttc. Bel emplacement ! Beaucoup d'opportunités ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4406 / pr87.

Nous sommes à limoges, en hypercentre, proche de la place denis dussoubs. Nous y louons un local commercial constitué, sur une surface développée de 31,25 m² environ : en rdc, d'un espace commercial / accueil d'environ 15 m², avec escalier menant à l'étage, et en r + 1 un espace avec douche et meuble évier d'environ 10,4 m² accessible par un palier d'environ 4,5 m², lui-même donnant sur une réserve et sur un wc partagés (en théorie) par 3 locataires (et dans les faits, aucun ! ). Vitrine de 2,00ml environ protégée par rideau électrique. Chauffage par convecteurs électriques individuels et climatisation réversible. Une petite cave pourrait à la rigueur compléter le bien, en supplément. Nous louons ce local en bon état pour un loyer mensuel de 580,00eur nets de tva. Provisions mensuelles sur charges : 30,00eur nets de tva (charges de copropriété, eau froide, entretien et élec. Des communs). Refacturation mensualisée de la taxe foncière, soit en 2025 : 960eur / 12 = 80,00eur nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 2.004, 48eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4445 / cbb87.

Exclusivité !   l'agence ropert immo vous propose, à la location, un local commercial de 25,36 m² ! Ce local est composé d'une pièce principale, d'une réserve et d'un espace sanitaire.  disponible immédiatement ! Loyer mensuel : 400,00 eur + eau refacturée. Taxe foncière annuelle : 360,00 eur. Honoraires d'agence fixées à 9,6% ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 1 382,40 eur ttc. Très bon état du local ! Affaire à faire ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4414 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location en hypercentre de limoges un beau local commercial. Ce local est d'une surface totale de 70 m² avec une bonne visibilité.  chauffage : collectif gaz + clim électrique réversible privative.  disponible immédiatement ! Loyer : 1 208,00eur ht / mois. Charges : 150,00eur / mois.  taxe foncière refacturée au locataire : 800,00eur / an. Les honoraires sont de 9,6% ttc du loyer triennal ht à la charge du preneur, soit 4 174,85eur ttc.  les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr a venir visiter rapidement ! Très belle boutique !   réf ropert immo : 3769 / pr87.

Ces bureaux sont composés de deux grandes salles, un bureau, un espace repas, sanitaires H / F et de douches. De plain pieds ces bureaux sont en bon état général et adaptés à toutes activité administratives.

Local commercial 325 m² – Axe passant avec belle visibilité À louer, local commercial d'environ 325 m² idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Aménagements : environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant Espace de stockage fonctionnel Porte sectionnelle motorisée Sanitaires Accès PMR.

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de plus de 400 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables. Vous disposerez de deux entrées, d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'un espace sociale avec coin kitchenette, de WC PMR, d'un showroom de plus de 80 m² pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense et d'un garage ou atelier attenant et un espace archives en sous sol. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue.

Situé sur le boulevard périphérique de Limoges, ce local brut de béton et fluides en attentes est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est accessible PMR et dispose d'une très belle visibilité sur le boulevard grâce à sa vitrine de 8 m linéaires et sa grande façade. Il dispose de 3 places de parking privatives.

Situé rue adrien dubouché à limoges, local commercial à louer, composé d'une pièce avec vitrine, coin sanitaires, loyer 470 eur plus 80 eur de charges. Honoraires agence 564 eur ttc n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Nous sommes aux environs et proche de limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y vendons un local commercial de type supermarché, toiture bac acier, non amianté, loué jusquà mars 2025 par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface d'environ 620 m², dont : 1o) surface de vente : de 381,5 m² environ (pour 3 lignes de caisse), dont un sas entrée / sortie de 21 m² environ; 2o) réserves : 171,5 m² environ, dont un local indépendant de 18,1 m² et un sas avant quai de 8,3 m²; 3o) bloc administratif & technique (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires clientèle pmr) : 30 m² environ; 4o) bloc personnel / social : 36,5 m² environ, dont une kitchenette (12,3 m² environ), 2 wc h / f séparés, 2 vestiaires h / f séparés et circulations; l'ensemble est complété par un auvent de 51 m² environ, abritant la zone des caddies. Chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur tarif jaune. Passage commun avec le local voisin pour les livraisons quai de déchargement de 5 x 3 parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places pmr + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) locaux libérés pour cause de déménagement à 2,7km et d'agrandissement. Principale concurrence de type 'grande distribution généraliste', à + de 800 mètres. Nous louons ces murs commerciaux pour un loyer mensuel de 3.000, 00eurht. Refacturation des ordures ménagères 92,00eur / mois. Autres charges au réel (en fonction de votre consommation exacte). Nos honoraires représentant 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 10.368, 00eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4399 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 60 m² environ (surface loi carrez) + 1 cave ! Accessibilité pmr ! Belle vitrine ! Loyer : 650,00 eur net de tva / mois. Charges : 100,00 eur / mois (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence fixées à 9.6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 2 246,40 eur ttc. Bon emplacement ! Belle surface ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4402 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local de 60 m² hors ses annexes.  il dispose d'une vaste entrée avec vitrines de 3 ml ! Local comportant une hotte, climatisation réversible et des sanitaires.  loyer mensuel : 1 200,00 eur ht + 120,00 eur de charges par mois (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence fixées à 9,6% ttc du loyer triennal ht ou net de tva, à la charge du preneur, soit 4 147,20 eur ttc. Local avec fort potentiel ! Une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles du le site : réf. Ropert immo : 4357 / pr87.

Nous sommes sur un des principaux axes entrant / sortant de limoges, proches du siège social de legrand à l'est de limoges. Nous y louons un local commercial (bureau, agence, cabinet, artisan. ) d'une superficie de 43,3 m² dont la façade / vitrine aura été intégralement refaite pour le 01 juin 2025 au plus tard. Les locaux sont constitués d'un accueil / show-room de 22,3 m² environ, et d'un bureau / réserve / atelier de 21 m² environ. Un espace sanitaires indépendant y est prévu. Sol plastique au sol, neuf dans la pièce du fond. Le local sera livré en l'état au locataire qui aura la charge d'en finir l'aménagement / décoration en fonction de ses besoins, chauffage en particulier (prises prévues). Il bénéficiera de son propre compteur enedis. Rédaction du bail (commercial ou professionnel) par notaire à la charge partagée (preneur / bailleur). Activités : tout commerce, mais : pas d'activités après 22.00h, sauf si activités médicales, paramédicales ou associées. Pas de nuisances sonores et / ou olfactives. Pas de restauration, bar, épicerie, alimentaire. Attendu : commerce de détail, bureaux, agence, cabinet, artisan. Nous louons ce local pour un 'petit' loyer mensuel de 375,00eurht. Pas d'autres charges que vos dépenses au réel (pas de charges de copropriété), sauf refacturation mensualisée de la taxe foncière soit, 30eur / mois en 2025 avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.296, 00eurttc, sont à la charge du locataire : ils incluent l'état des lieux contradictoire d'entrée. Ref ropert immo : 4418 / cbb87.

Nous sommes au coeur de la zi nord de limoges, proche d'un accès à la d2000 et à l'a20. Nous y louons, accessible, par une des principales artères de la zone, un local d'activités ou dépôt, d'une superficie utile de 450 m², disposant d'une double porte coulissante de 4,85m de haut par 5m de large. Le local dispose d'un bureau de 7,4 m², d'un coin sanitaires (wc / lavabo) de 3 m², et d'un point d'eau avec vaste bac-évier. Deux murettes en parpaings ont été édifiées afin de servir d'alcove de 29,6 m² avec aération par ventilation creusée dans le mur du fond. Parking privatif pour 6 à 7 vl au droit de la façade avant. Pas de fenêtres ni de baies vitrées pour la sécurité. Circulation dans les deux sens devant le local. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 2.000, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au 'réel', à l'exception de la refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 265,00eur par mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires représentant 8,00%ttc du loyer triennal hthc, soit 5.760, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4397 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose un local commercial, à la location, situé sur un axe très circulant ! Surface : 45 m² comprenant un local commercial, une partie réserve et un coin sanitaires. Belle vitrine de 5 ml vitrine ! Loyer payable trimestriellement : 1 357,00 eur nets de tva. Charges : 300,00 eur / trimestre (taxe foncière inclus) honoraires d'agence fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 1 563,26 eur ttc. Excellent emplacement ! À venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4403 / pr87.

Garage simple fermé à louer à deux pas de la mairie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

Nous sommes à limoges, à moins de 800m de l'école d'ingénieurs 3il, à moins de 500m de la mairie, et à moins de 400 de la faculté de droit, situé sur un axe à dominante résidentielle, en cours de rénovation et orienté vers une 'mise en valeur' touristique entre centre de limoges et bords de vienne. Nous y louons, sans droit d'entrée, un local à usage actuel restaurant / bar derrière une façade vitrée de 11ml environ et repeint à neuf en 2020. Il est constitué d'une salle 'bar' (comptoir 6 / 7 tabourets + 8 couverts possibles en salle), d'environ 30,7 m²; d'une première salle de restauration (pour au moins 25 couverts) à usage menu ouvrier d'environ 30 m² avec son propre accès sur rue; puis d'une seconde, plus confidentielle côté cour (pour au moins 22 couverts) à usage menu gastronomique d'environ 24,2 m² accessible par un dégagement d'environ 4,1 m² faisant office de desserte. D'un coin sanitaires (wc / lavabo) non pmr et d'un dégagement, le tout d'environ 5 m²; et enfin, d'une cuisine d'environ 22 m² équipée avec extraction sur cour privative et sol avec carrelage anti dérapant; un débarras de 4 m² est également accessible, en plus, via les communs. Local poubelles commun indépendant. Courette privative accessible par cuisine et / ou communs. Chauffage (radiateurs à éléments) et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Activités de restauration / bar, pizza, acceptées sous réserve de ne pas accueillir de nouveaux clients après 22.00h. Les nuisances olfactives et surtout sonores, ne seront pas acceptées. Nous louons ce local tout en rdc pour un loyer mensuel de seulement 680,00eurnets de tva. Charges au réel, à l'exception d'une participation à la taxe foncière (dont ordures ménagères) facturée 45,00eur. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 2.350, 08eurttc, sont à la charge charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4391 / cbb87.

Nous sommes à une trentaine de km au sud-ouest de limoges, dans un bourg dynamique et attractif de la haute vienne. Nous y louons, en plein centre et dans l'artère commerçante principale, une très belle boutique de 94 m² environ, en rdc d'un des bâtiments les plus 'historiques' de cette ville en développement constant. La cellule commerciale dispose d'un espace 'cabine d'essayage', et en arrière boutique, d'une réserve-bureau-vestiaire avec son coin sanitaires indépendant, et production d'eau chaude. Local en parfait état, rénové avec goût et offrant de très belles prestations, proche d'enseignes nationales et de la mairie; chauffage au plafond par panneaux rayonnants offrant une répartition douce et parfaitement homogène de la chaleur, pour une consommation à coûts réduits. Très belle façade en pierres taillées. Nous louons cette boutique de qualité, idéalement pour un commerce de détail, un artisan d'art, service, agence, cabinet, voire salon de thé, pour un loyer mensuel de 1.200, 00eurhthc. Charges au réel, à l'exception de la taxe foncière qui vous sera refacturée mensualisée 85,00eur en 2025 (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale). Un bail commercial de 9 ans (3-6-9) vous sera proposé, mais une durée plus courte pourrait être envisageable. Droit de regard du bailleur sur l'activité et le projet du locataire. Pas d'activités liées à la restauration, au bar, ou des activités de nuit. Plus généralement, pas de nuisances olfactives et / ou phoniques. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 4.147, 20eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4385 / cbb87.