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commerce pièces 205 m2 à louer à Montpellier (34000)
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Location commerce 205 m² Montpellier (34000)
4 956 € CC /mois

Commerce Montpellier (34000)

Local commercial montpellier port marianne. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de port marianne, dans un immeuble livré t1 2025 comprenant 3 500 m² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. À proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du marché du lez, face au tramway. Local commercial baigné de lumière offrant un grand linéaire vitrine sur à l'avenue raymond dugrand. Surface : 205 m². Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 36 m² ! Possibilité de terrasse sur la partie avant (autorisation mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer ht / hc : 4956.34 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, autoroute, tramway, aéroport, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 4 956 € CC /mois (soit 24 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 14 868 €
  • Honoraires : 10705 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 4 956 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 343728488
Immobis Transaction agence immobilière Montpellier (34000)
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