commerce  pièces 880 m2 à louer à Montpellier (34070)
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Location commerce 880 m² Montpellier (34070)
7 698 € CC /mois

Commerce Montpellier (34070)

V9373 - montpellier tournezy - a louer locaux d'activité - bureaux 880 m² thélène entreprises vous propose un bâtiment indépendant à la location dans le secteur prisé de tournezy à montpellier. Situé à proximité immédiate de la sortie 31 garosud, ce bien associe espaces de stockage, atelier et bureaux et est parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Caractéristiques du bâtiment : surface totale : 880 m² environ, répartie comme suit : 490 m² de stockage / entrepôt en rez-de-chaussée 77 m² d'atelier au premier étage 184 m² de stockage au premier étage 128 m² de bureaux au premier étage stationnement : 10 places de parking espaces communs : accès à une cuisine partagée et 2 wc / les locaux sont partagés avec une entreprise spécialisée dans les systèmes de sécurité et fermeture des bâtiments. Il est également possible de ne prendre en location que la zone atelier / stockage (minimum 200 m²) ou les bureaux (prix modifié à 145 € ht / hc / m² pour les bureaux uniquement). La pose de votre enseigne sur le bâtiment sera possible. Loyer ht / hc / m² / an : atelier et stockage : 100 € ht / m² bureaux : 135 € ht / m² charges : environ 10 % du loyer annuel ht loyers annuels ht / hc / an : stockage en rez-de-chaussée (490 m²) : 49 000 € ht / an atelier au premier étage (77 m²) : 7 700 € ht / an stockage au premier étage (184 m²) : 18 400 € ht / an bureaux au premier étage (128 m²) : 17 280 € ht / an total loyer annuel estimé : 92 380 € ht / hc / an avantages du secteur : accessibilité : situé à proximité des grands axes routiers (a709), facilitant les déplacements et la logistique. Dynamisme : zone d'activité de tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes. Flexibilité des espaces : idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux. Disponibilité : mars 2025 contactez-nous dès aujourd'hui : pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 880 m²
Environnement
  • Quartier : TOURNEZY

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 7 698 € CC /mois (soit 9 € / m²)
  • Honoraires : 13857 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3448219373
Thelene Entreprises agence immobilière Montpellier (34000)
Thelene Entreprises
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