Location commerce à Nantes (44000)

Location commerce à Nantes (44000)

Situé rue du Général Buat, ce local commercial d'une superficie d'environ 34,57 m² est constitué d'un espace commercial de presque 29 m², une arrière-boutique avec point d'eau et d'un toilette indépendant. Il dispose d'une façade exposée Est de 4,79 m² linéaire dont 2,84m linéaire de vitrine. Idéal pour y installer une retoucherie, un atelier de création ou une activité nécessitant un bureau ou voulant avoir pignon sur rue. Pas de restauration ou activité bruyante. Horaires d'ouverture souhaitées du lundi au samedi en journée. Disponible de suite. Loyer : 770€ / mois HT / HC soit 9 240€ / an HT / HC Charges : 236€ / an (gaz pour le chauffage) Taxe foncière : 598€ / an à la charge du preneur Garantie : 2 mois de loyer HC / HT soit 1 540€ Honoraires d'agence à la charge du preneur (hors frais de rédaction du bail) : 25% du loyer annuel HC / HT soit 2 772€ TTC. Plus de renseignements ou une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de concrétiser votre projet.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Tout-à-l'égout

Consommation énergétique et gaz à effet de serre