Location commerce à Pérols (34470)

V9483 - pérols - local mixte activités / bureaux - à louer - 560 m² environthelene entreprises vous propose à la location, une surface mixte bureaux / activités de 560 m² environ. Les locaux sont sur deux niveaux et répartis comme suit : au rdc, 280 m² de stockage. Au r + 1,280 m² de bureaux comprenant des bureaux en open space aménagés et climatisés, cuisine privative et sanitaires. Un emplacement stratégique : idéalement situé à pérols, au cœur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'a709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus. Des prestations de qualité : rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom. Deux portes sectionnelles dont une motorisée et une entrée piétonne. Charges faibles : seulement 15 € / m² / an ht. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc.

V9361 - pérols - immeuble indépendant - à louer - 1 900 m² environthelene entreprises vous propose à la location, cet immeuble indépendant, mixte bureaux / entrepôt, offre une surface totale d'environ 1 900 m², répartie sur deux niveaux et construit sur un terrain de 3 000 m² environ. Un emplacement stratégique : idéalement situé à pérols, au cœur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement 5 minutes de l'a709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus. Des prestations de qualité : rez-de-chaussée : hauteur sous plafond généreuse de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom. Chaque lot dispose d'au moins une porte sectionnelle et une entrée piétonne. Charges faibles : seulement 14,5 € / m² / an ht, offrant un excellent rapport qualité / prix. Le site inclut une quarantaine de places de stationnement extérieures. Loyer mensuel : 23 334 € ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc).

V9248 - perols - sud montpellier - local caveau - cave - 1072 m²situé au cœur d'un domaine viticole sur la commune de pérols, à seulement cinq minutes des plages et au sud de montpellier, thelene entreprises vous propose un local caveau de 1 072 m² environ offre un vaste espace dans un cadre géographique exceptionnel. Un emplacement stratégiqueproximité immédiate de la ligne 3 du tramway. À seulement 5 minutes de l'autoroute a9 pour un accès rapide. Parking disponible à proximité, à l'extérieur du domaine. Atouts du local : superficie généreuse, idéale pour des activités nécessitant un grand espace fonctionnel. Un environnement unique, entre ville et mer, parfait pour valoriser votre activité. Un cadre viticole agréable, offrant une expérience différenciée à vos collaborateurs et clients. Ce local est une opportunité rare pour des activités commerciales ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un lieu prestigieux et bien desservi. Conditions financièresloyer annuel : 351 600 € ht / hcne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

V9247 - perols - sud montpellier - local commercial - bureaux- à louer - 435 m² idéalement situé en couronne de montpellier et à cinq minutes des plages, thelene entreprises vous propose ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux. Rez-de-chaussée : local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²annexe de 33,63 m² premier étage : local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m² extérieur : terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité. Stationnement : parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute a9 à cinq minutes). Loyer annuel : 94 530 € ht / hc (honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc).

V7322 - montpellier / perols - emplacement n°1 - exeptionnel - a louer -local commercial 1 072 m² avec possibilite d'extention de 1 000 m² a proximité immédiate des transports (arrêt de tram à 2 min à pied), de l'autoroute et de la gare sud de france, thelene entreprises vous propose à la location : ce bâtiment d'environ 1 072 m² avec une possibilité d'extension supplémentaire de 1 000 m². Visibilité de premier ordre avec une trentaine de parkings environ. Bâtiment indépendant à restructurer. Bureaux, écoles, toutes activités acceptées sauf restauration. La prise en charge des travaux sera à définir avec les propriétaires selon le projet. Loyer mensuel : 29 300 € hthonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht.

Local commercial galerie marchande auchan perols. Très bien situé, à proximité immédiate de l'entrée côté restaurant flunch. Local commercial de 90 m² de surface commercial avec mezzanine en plus de 48 m². Idéal toute activité. Petit loyer de 2 000 € ht / hc / mois. Honoraires à la charge du locataire 4320 € ttc - dépôt de garantie 6 000 €.

Local commercial galerie marchande auchan perols. Situé dans la galerie marchande du centre commercial plein sud (auchan) à perols. Au sein d'un centre commercial dynamique, dans un environnement porteur et commerçant. Local commercial de 90 m² bien situé. Idéal activités de services, commerces. Honoraires à la charge du locataire 9605,52 € ttc.

Local commercial meublé en très bon état de 173 m² sur 2 niveaux à louer situé impasse du Mas Saint Jacques à Mauguio et à usage de bureaux. En RDC, ce bien est composé d'un hall d'entrée desservant 4 bureaux, un espace pause déjeuner / salle de réunion, des sanitaires avec espace douche. À l'étage se trouve un grand bureau de direction. 7 places de parking complète ce local. Loyer HC : 1780€ / mois Provisions sur charges : 148,45€ / mois Dépôt de garantie : 5340€ Honoraire agence : 3204€ Libre immédiatement.

V7024 - montpellier sud - lattes - a louer - ensemble commercial - 137 m² excellente visibilité ! Situé au sud de l'agglomération montpelliéraine sur la commune de lattes, thelene entreprises vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 137 m², idéalement positionné sur un axe à fort passage. Caractéristiques du local : linéaire vitrine d'environ 6,5 mètres, garantissant une visibilité optimaleenvironnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité et enseignes nationales vaste parking privatif pour vos clientsprofitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Loyer mensuel : 1 920 € ht&hc honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht et hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9017 - mauguio frejorgues - a louer - local commercial 520 m²exceptionnel ! Thélène entreprises vous propose à la location : un ensemble commercial de 520 m² environ en rez-de-chaussée au cœur d'un centre commercial dédié au sport et au bien-être. Aux normes erp. Idéal salle de sport ! Loyer : 180 € ht h / m² / anhonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel htcharges locatives et provision pour taxe foncière à la charge du preneur.

V9531 - lattes - montpellier sud - location - local d'activite - entrepôt - 209 m²thelene entreprises vous propose à la location un local d'activité mixte de 209 m² environ composé de : rdc : 105 m² d'atelier / stockage équipé entrée vitrée avec une porte double battant de 1.5m de large avec rideau métallique électrique, seconde porte sectionnelle, climatisation réversible, hsp 2.6m. R + 1 : 105 m² de bureaux, climatisés, câblés, cloisonnés en 4 bureaux et 1 open space. 6 places de parking. Accès a9 sortie 30 et 31 immédiat.

V9021 - montpellier sud - aeroport - mauguio - location - entrepot - local d'activite - 1 237.7 m²a proximité de l'aéroport -gare tgv et l'a9, thelene entreprises vous propose un local d'activité livré brut, d'une surface totale d'environ 1 238 m² composé de : 1165,90 m² de surface de plancher en rez-de-chaussée. 71,80 m² de surface de plancher en r + 1. En sus du prix : nombre de places de stationnements : 17 (500 € ht / place / an).Les parties activités sont livrées brut de béton -bâtiment isolé. Dalle 3 t / m², hsp 6.7m, porte sectionnelle 5m * 5m, accès semi remorque. 17 parkings -prix 500 euros ht / an / placehonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht.

V8097 - montpellier sud - frejorgues - location - entrepot - local d'activite - 1 620 m²thélène entreprises vous propose à la location : un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920 m². Entrepôt rdc de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m * 4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m * 5m de hauteur. Grande hauteur sous plafond (de 10m à 8m80 et de 5 m²0 sous la mezzanine des bureaux).Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie a9, aéroport et gare tgv. Provision pour charges et taxe foncière à la charge du preneur 2 056 € ht / mois.

V8258 - montpellier sud - a louer local commercial / local professionnel / bureaux - 300 m² thélène entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 300 m² au pied d'un immeuble neuf et de belle facture. 5 parkings privatifs inclus. Ce local brut, vitré, est lumineux (verrière) et offre un environnement de travail très agréable avec des espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse privative. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare sud de france, de l'a9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville.

V8056 - a louer - local commercial / showroom de 316 m² avec terrasse de 125.5 m²thelene entreprises vous propose à la location ce local commercial au rdc d'une surface de 316 m². Grande terrasse de 125.5 m². Des patios végétalisés créant un apport de lumière ainsi que du confort dans les espaces bureaux. Espaces verts (20%) de la surface122 essences méditerranéennestri des déchetsrécupération des eaux de pluiesbornes pour véhicule électriquepanneaux solaires pour la production eau chaudeluminaire led et éclairage extérieur avec détection de présenceisolation adaptée et de qualitéventilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisationproche sortie 29 a70915 min du centre ville de montpellier10 min de palavas / carnon15 min de vendargues / baillarguesloyer : 150 € ht hc / m² / anhonoraires de commercialisation : 15% du loyer ht.

V9446 - mauguio - est de montpellier - a louer - local d'activite - entrepot - 538 m²thélène entreprises vous propose à la location : proche a709 sortie 29, à 8mn de l'aéroport montpellier méditerranée, locaux d'activités d'environ 538 m² en r + 1 composé de 362 m² d'entrepôt (hsp 6,60m) et 176 m² de mezzanine (3m sous mezzanine) porte sectionnelle 4 x 4,50m et porte piéton. Parking extérieur clôturé : 6 places. Charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier.

V9313 - frejorgues est / mauguio - location - local commercial - 325 m² environ idéalement situé dans la dynamique zone de fréjorgues est à mauguio, ce local commercial de 325 m² est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité. Caractéristiques du local surface : environ 325 m² en rdc, parfaitement agencés pour votre activité commerciale emplacement stratégique : situé au cœur de la zone de fréjorgues, zone dynamique et accessible, idéale pour développer votre activité. Stationnement pratique : profitez de parkings en foisonnement pour vos clients et collaborateurs. Pourquoi choisir ce local ? Cette localisation, au cœur de l'agglomération montpelliéraine, offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale à proximité de l'autoroute a9, de l'aéroport de montpellier ainsi que de la gare sud de france, de la ville et des plages. Conditions financières loyer annuel ht / hc : 49 800 € loyer annuel ht / hc / m² : 153 € honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local alliant espace, accessibilité et confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V8547 - montpellier sud est - frejorgues - visibilite - a louer local - commercial 230 m² dans un bâtiment indépendant et clos, thelene entreprises vous propose à la location ce local commercial refait à neuf d'environ 230 m² avec une visibilité maximale, parking privé. Activités exigées : ameublement, vérandas, et tout ce qui a un lien avec l'équipement de la maison. Loyer : 3 666 € hc / ht / mois. Honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel hc / ht. Droit d'entrée : 35 000 € retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9536 - mauguio - lattes - a louer - local commercial / professionnel 150 m²thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial / professionnel de 150 m² : en excellent état et refait à neuf en 2020 ce local très lumineux est parfait pour un showroom avec sa réserve et son bureau ajouré de 20 m² en étage, possibilité de poser une grande enseigne, atout supplémentaire : 4 parkings privatifs et parking visiteurs à proximité. Pas de commerce pur. Disponible au 1er octobre 2025. Loyer : 1650 € hc. Pas de t. V.Ahonoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V8036 - a louer - locaux d'activite de swowrooms et de bureaux - 5 090 m² sur un terrain de 11 880 m² divisible a partir de 160 m²thelene entreprises vous propose à la location ce local d'activité mixte de showrooms d'une surface de 5 090 m² sur un grand terrain de 11 880 m². Il se compose de la façon suivante : un espace bureau / showroom et restauration : 1 037 m²une zone d'activité : 4 053 m²des patios végétalisés créant un apport de lumière ainsi que du confort dans les espaces bureaux. Espaces verts (20%) de la surface122 essences méditerranéennestri des déchetsrécupération des eaux de pluiesbornes pour véhicule électriquepanneaux solaires pour la production eau chaudeluminaire led et éclairage extérieur avec détection de présenceisolation adaptée et de qualitéventilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisation110 places de stationnement dont : 10 emplacements prévus pour les véhicules électriques & 3 places pmr48 places fourgonsemplacements 2 roues avec bornes électriquesproche sortie 29 a70915 min du centre ville de montpellier10 min de palavas / carnon15 min de vendargues / baillargues.

V8345 - mauguio - a louer - local commercial - de 375 à 1500 m²thélène entreprises vous propose à la location : en emplacement n°1 et sur une parcelle de 3000 m², locaux commerciaux en befa (bail en état futur d'achèvement) de 1 500 m² divisibles à partir de 375 m²construction et aménagement selon votre cahier des charges. Visibilité record sur un axe routier majeur, angle de rue, parking privatif. Tarif locatif : nous consulter.

V8827 - mauguio - frejorgues ouest - a louer - bureaux avec petit stockage 126 m² en r + 1 thelene entreprises vous propose à la location : des bureaux climatisés avec petit stockage, d'une surface globale de 126 m², composés de : - 86 m² de bureaux climatisés et cloisonnés en 4 pièces au premier étage - 25 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, rideau métallique motorisé - 15 m² de mezzanine située au-dessus de l'entrepôt escalier intérieur reliant l'entrepôt aux bureaux, 4 places de parking privatives.

V9305 - frejorgues est / mauguio - location - local d'activite - 565 m² environ emplacement stratégique pour une activité professionnelle optimale ! Découvrez ce local d'activité polyvalent d'une surface totale de 565 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace combinant stockage et bureaux aménagés. Situé dans un environnement professionnel proche de l'aéroport de fréjorgues et de l'autoroute a9, ce bien offre des prestations de qualité et un accès facile. Description du local rez-de-chaussée (400 m²) : espace de stockage spacieux avec accès direct par les bureaux et l'extérieur. Un quai de déchargement pratique pour optimiser vos flux logistiques. Rez-de-chaussée + mezzanine (165 m²) : bureaux aménagés fonctionnels répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable. Une salle de bains équipée avec w. C.Extérieurs : 6 emplacements de stationnement sur un parking commun, sécurisé par un portail fermé chaque soir par le dernier occupant. Les atouts du bien espace optimisé : combinaison d'un grand espace de stockage avec des bureaux aménagés. Accès facile : quai de déchargement et emplacement stratégique. Parking sécurisé : 6 places disponibles sur un parking partagé. Cadre professionnel : environnement adapté à une activité mixte avec des prestations de qualité. Pourquoi choisir ce local ? Ce local est idéal pour les entreprises recherchant un espace modulable pour des activités nécessitant à la fois du stockage et des bureaux. Son accès logistique pratique et son environnement professionnel en font un choix judicieux pour maximiser la productivité. Caractéristiques financières prix au m² : 90 € ht / hc / m² / an (mezzanine non pondérée). Loyer annuel : 50 850 € ht / hc / an, soit 12 712,50 € ht / hc / trimestre. Provisions pour charges annuelles : 4 500 € ht / an, soit 1 125 € ht / trimestre, incluant : taxe foncière (teom incluse), entretien périodique des espaces verts, assurance pno, frais de gestion technique. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc, soit 12 712,50 €. Paiement trimestriel à l'avance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, thélène entreprises est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9118 - frejorgues est / mauguio - location - local d'activite - 705 m² environ idéalement situé à fréjorgues est, sur la commune de mauguio, ce bâtiment mixte de 705 m² à louer offre une combinaison parfaite de bureaux et de dépôt, le tout sur un terrain clos et indépendant, garantissant sécurité et fonctionnalité pour vos activités professionnelles. Description du bien surface totale : environ 705 m², composé de plusieurs espaces dédiés : bureaux, salle de réunion, accueil, sanitaires : environ 205 m², pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel. Dépôt : environ 500 m², avec une hauteur sous plafond de 5,5 m au plus haut, idéal pour le stockage ou l'exploitation industrielle. Extérieur privatif : environ 320 m², offrant une zone de stockage supplémentaire ou d'aménagement extérieur. Site clos et indépendant, garantissant une sécurité optimale pour vos installations. Accessibilité et stationnement accès pl : facilité d'accès pour les poids lourds, parfait pour une activité nécessitant de la logistique. 18 places de parking pour votre équipe et vos visiteurs, permettant une gestion pratique du stationnement. Conditions financières loyer mensuel : 6 000 € ht hc. Taxe foncière : 3 105 € ht / an. Provision pour charges : 1 200 € ht / an. Pourquoi choisir ce local ? Ce local d'activité à fréjorgues est / mauguio combine espace bureaux et dépôt pour une flexibilité maximale. Sa superficie généreuse et ses équipements permettent d'accueillir des activités variées, du stockage à l'administration. Le site clos et sécurisé, ainsi que son accès facile pour les poids lourds, en font un choix idéal pour les entreprises en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique à fréjorgues est. Contactez thélène entreprises dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.

Fonds de commerce d'hôtel avec 48 chambres climatisées, chacune équipée d'une salle de bain avec toilette séparée et douche. Lobby avec cuisine, salle de restaurant, terrasse, salle de réunion et logement de fonction. Au coeur de la zone de l'aeroport de montpellier frejorgues, dans un environnement de bureaux et immeubles neufs. Clientèle d'affaire et de tourisme. Chiffre d'affaires réalisable la première année 600.000 euros ht. Prix de commercialisation exceptionnel de 165.000 euros. Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Loyer annuel hors charges : 102.000 euros hors taxes. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8067. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 montpellier, 1 rue de l'aiguillerie 34000 montpellier - rcs 485 202 808, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°8067.