commerce  pièces 772 m2 à louer à Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)
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Location commerce 772 m² Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)
4 825 € CC /mois

Commerce Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

À louer accès immédiat voie rapide autoroute a11 et a87 un local d'activité d'une surface d'environ 772 m² dont 90 m² de bureaux et locaux sociaux, hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres, sur terrain d'environ 2 000 m².   local équipé d'un système de chauffage par panneaux rayonnants alimentés à l'eau chaude, elle-même chauffée par une chaudière gaz, dispositifs anti-incendie et 2 portes sectionnelles dont une automatique. Agrandissement possible. Très bon état général disponibilité : 1er juillet 2024 loyer mensuel ht / hc :   4825 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 9 650 eur taxe foncière :   à la charge du locataire - 3986 eur ht base 2023   charges : à la charge du locataire  . Honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 14 475eur ht ( + tva 20 %) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 772 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 4 825 € CC /mois (soit 6 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 9 650 €
  • Honoraires : 17370 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1460
G & C Guilbeau Chameroy agence immobilière Angers (49100)
G & C Guilbeau Chameroy
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