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commerce pièces 149 m2 à louer à Toulouse (31100)
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Location commerce 149 m² Toulouse (31100)
2 000 € CC /mois

Commerce Toulouse (31100)

Sur la route de Seysses, A saisir Local commercial de 149 m² (ancienne boucherie et local fruit et légumes) qui peut être aménagé en 2 locaux séparés. -Le premier local (ex boucherie) est composée d'une pièce principale de 32 m² avec vitrine donnant coté rue, d'une arrière boutique de 26 m² qui est surplomblée d'une mezzanine de 30 m²(idéal pour en faire un bureau ). Le second local (ex fruits et légumes) est composée d'une pièce principale de 44 m² avec vitrine donnant coté rue, d'une arrière boutique avec sanitaire de 15 m². 8 places de parkings sont disponibles. - Montant du loyer annuel de 24 000€ Hors Taxe + 3 300€ TTC de provisions annuelles pour les charges. - Frais techniques : 2,5% HT des sommes appelées TTC. - Côte part FONCIER à la charge du locataire de 750€ HT par trimestre. - Caution : 3 mois de loyer hors taxe. - Frais de réalisation d'acte 400€ HT. - Honoraires à la charge du locataire de 3 600€ Hors taxe au titre des honoraires de visite, constitution de dossier et état des lieux d'entrée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 000 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 6 000 €
  • Honoraires : 3600 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85339533
Damély Immobilier agence immobilière Toulouse (31100)
Damély Immobilier

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