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Location immobilier à Bourg-la-Reine (92340)

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exclusivité
1 008 €CC /mois

Appartement 2 pièces 42 m²

Cachan (94230)

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : EXCLUSIVITE – Location sous dispositif loi Pinel (sous conditions de ressources) (Visites uniquement sur dossier complet) Dans une résidence récente au charme industriel, inspirée des anciennes manufactures, venez découvrir ce bel appartement 2P de 37,4 m², situé au 2e étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose : - D’une pièce de vie de 21 m² env., avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5 m² env., exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence, - D’une chambre confortable de 11 m² env. avec salle d’eau et WC. L'appartement offre tout le confort moderne : excellente isolation thermique et phonique, performances énergétiques élevées, accès sécurisés, et parking en sous-sol inclus. Situation idéale : - À 10 min à pied du RER B Arcueil-Cachan (futur arrêt M15 du Grand Paris Express), - À proximité immédiate de 4 lignes de bus, commerces, supermarchés, cinéma, conservatoire, théâtre et écoles. Loyer et conditions financières : - Loyer mensuel hors charges : 928 € (conforme aux plafonds de la loi Pinel) - Provision mensuelle sur charges : 80 € (avec régularisation annuelle) - Loyer charges comprises : 1 008 € - Dépôt de garantie : 928 € - Honoraires locataire : 448 € - Frais d’état des lieux : 112,20 € Une opportunité rare pour profiter d’un logement moderne, bien situé et accessible grâce au dispositif Pinel. Venez découvrir votre nouvelle adresse ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / moisDépôt de garantie : 928 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 448 euros (soit 10 / m²).

2 760 €CC /mois

Bureau 88 m²

Cachan (94230)

LOCATION à CACHAN de bureaux, à 3 minutes de la station RER Arcueil Cachan du RER B et de la prochaine ligne 15 du Grand Paris. Bureaux calmes et confortables dans un petit ensemble immobilier en bon état d'entretien, comportant deux cours fleuries, avec parkings. Surface 88 m² en rez-de-chaussée avec bureau de direction réunion, entrée toilettes privatives + 1 ou 2 places de parking en cour. Plus pièce en sous sol de 25 m² ( rangement ou labo ). Idéal pour bureau administratifs, commercial ou médical. Loyer mensuel : 1800 EUR HT pour bureaux et sous-sol Parking 65 EUR HT la place. Avance sur charges 500 EUR mensuel compris chauffage, eau, électricité et gardiennage de l'ensemble de l'immeuble. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.