Logo LSI sombre

Location immobilier à Cannes (06)

82 annonces

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

1 525 €CC /mois

Commerce 97 m²

Cannes (06400)

Location pure bureau, local commercial bas carnot 06400 cannes ce local commercial situé en rdc de 97 m² environ, bénéficiant d'une climatisation, de carrelage au sol, de toilettes avec point d'eau, prêt à l'emploi. Ce local est divisé en 2 parties : la première partie donnant sur rue, avec une vitrine de 3 m linéaires, faisant environ 22 m²; la deuxième partie située en arrière boutique faisant environ 75 m², est composée de 3 cellules (bureaux), avec toilettes. Ce local est situé dans un immeuble de standing. Idéalement situé à proximité de commerces, et de la gare, proche du tribunal de cannes, desservi par les bus, le local est situé sur l'axe principal de cannes. Idéal pour profession libérale (avocats, notaires, médecins, etc. ). Accès pmr. Entièrement rénové récemment. - loyer mensuel de 1 400 € hors taxes, hors charges hors foncier - provisions sur charges : 125 € par mois - non assujetti à la tva - pas de de droit d'entrée ! - 2 mois de dépôt de garantie soit 2 800 € - taxe foncière d'environ 650€ / an - honoraires agence 30% ht du loyer annuel soit 6 048 € ttc très bon positionnement ! 77 000 véhicules par jour century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony lobbrecht titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676 et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : . Parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

6 000 €CC /mois

Immeuble

Cannes (06400)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 450 m² – CANNES GARE À seulement 3 minutes à pied de la gare de Cannes découvrez ce local rare d'une superficie totale de 450 m² Le bien est composé de deux plateaux de 175 m² chacun ainsi que d'une cave de 100 m² Bail et conditions de location : possibilite de Bail commercial neuf de 9 ans. Loyer mensuel 5800 euros hors taxes (provision sur charge 200 € / mois) Dépôt de garantie de 3 mois de loyers soit 17 400 euros hors taxes Travaux de réhabilitation à prévoir pour une personnalisation optimale du site Destination et activités possibles : • Bien-être et santé Idéal pour un centre de rééducation médicale, un centre de balnéothérapie ou un espace de soins corporels Convient parfaitement à des cabinets de kinésithérapie, hammam, sauna, jacuzzi Laboratoires médicaux ou d'analyses Cabinets spécialisés dans l'audition ou l'optique • Restauration Possibilité d'installation d'une extraction au dernier étage grâce à la proximité des toits Projet idéal pour un restaurant gastronomique une brasserie ou un concept de restauration tendance • Commerces et franchises Idéal pour toute enseigne nécessitant une belle surface de vente ou d'accueil Boutiques de prêt-à-porter chaussures maroquinerie bijoux décoration Magasins spécialisés dans l'alimentation fine crêperie glacier confiserie traiteur Espaces dédiés aux services pressing laverie automatique bureaux d'assurance agences d'intérim Avantages du local : Emplacement exceptionnel au cœur de Cannes quartier vivant et recherché Grandes surfaces modulables pour s'adapter à votre activité creation d une verriere possible pour Luminosité Potentiel rare pour développer votre projet dans un cadre premium Une opportunité unique pour implanter votre activité à Cannes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires à la charge du locataire 7000 € TTC - Dépôt de garantie 17 400 €.