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Location immobilier à Challes-les-Eaux (73190)

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860 €CC /mois

Appartement 2 pièces 57 m²

Barby (73230)

Disponible à la Location – BARBY Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de trois niveaux, cet appartement de 80 m² au sol (56,78 m² habitables) offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée de 5,30 m², vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté naturelle qui baigne la pièce de vie. Le séjour / cuisine de 40,11 m² constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Sa cuisine équipée, parfaitement intégrée, vous permet de cuisiner tout en profitant de vos proches. Espace nuit Une grande chambre de 17,52 m², véritable cocon pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne de 9,67 m², avec WC intégré, pensée pour votre confort quotidien. Atout majeur Un balcon de 9,72 m² avec vue dégagée sur les montagnes, le village et la ville, idéal pour se détendre aux beaux jours. Espaces annexes Une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage. Bonus : une deuxième cave vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements Climatisation, chauffage au sol par pompe à chaleur collective au gaz. Volets roulants électriques, double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Interphone, prises TV et téléphone. Équipements de confort inclus : jacuzzi, vidéoprojecteur, cave à vin – un vrai plus pour un bien de cette catégorie. L'immeuble Construit en 1988, il présente un style rustique et contemporain : menuiseries bois et carrelage au sol confèrent un charme authentique à l'ensemble. Environnement Dans une petite ville calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêt de bus : 50 m Commerces : 160 m Centre-ville et école : 500 m Gare : 3 km Accès autoroute : 2,5 km Lac et plage : 2 km Animations : 400 m Performance énergétique DPE : E / GES : E Conditions de location Loyer mensuel : 860 € TTC, soit 730 € hors charges + 130 € de charges Disponible immédiatement Une belle opportunité, idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 473,17€, dont 170,34€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 314 368 - Greffe de CHAMBERY) Iryna FORRAY Entrepreneur Individuel 06 67 92 62 85 - Réf. 905108.

813 €CC /mois

Appartement 2 pièces 42 m²

Barby (73230)

CITYA GENERALE IMMOBILIERE Appartement Barby - T2 meublé de 42,37 m² Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de Barby, un bel appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée par la présence d'un visiophone. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une terrasse. L'appartement est à louer obligatoirement avec une place de parking privative en sous-sol pour un loyer mensuel en sus de 83 €. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et déjà inclus dans la provision sur charges. Disponible A PARTIR DU 23 MAI 2025. Cet appartement est situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer de 813,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 832,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,81 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 127,11 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.