Location immobilier à Cornebarrieu (31700)

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : à proximité immédiate de la zone d'activité du meet ou de blagnac et des axes routiers, grand local commercial / professionnel de 176 m² environ idéalement situé à cornebarrieu. Le local, tout juste livré, est actuellement aménagé (raccordement eau, electricité. ) avec un espace de 176 m² environ de zone de stockage / showroom / atelier équipée avec une grande porte sectionnelle, le tout de plain pied. Cet espace dispose d'un accès facile pour les livraisons et véhicules. Le local est proche d'un axe très passant tout en ayant un portail automatisé et un système d'alarme. 2 stationnements sont proposés devant le local. Possibilité de fibrer ou d'avoir station de recharge électrique pour véhicules. - loyer : 1950,00 € hthc / mois + 45,00 € hthc / mois de provision sur charges. - prévoir la prise en charge de la taxe foncière - bail commercial 3 / 6/9 - dépôt de garantie : 3900€ (2 trimestres de loyer htcc) - honoraires agence : 975€ ttc - hors rédaction du bail fait par notaire à la charge du preneur. Disponibilité immédiate du local. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau (id 34302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 521610246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : à proximité immédiate de la zone d'activité du meet ou de blagnac et des axes routiers, joli et lumineux local commercial / professionnel de 170 m² environ idéalement situé à cornebarrieu. Le local, tout juste livré, est actuellement aménagé (raccordement eau, elec. ) avec un espace de 120 m² environ de zone de stockage / showroom / atelier équipée avec une grande porte sectionnelle, plusieurs ouvertures en rdc + une mezzanine de 50 m² environ aménagée en grands bureaux, avec espace cuisine / detente, point d'eau et wc. Cet espace est doté de la climatisation réversible, possibilité de fibrer. Le local est proche d'un axe très passant tout en ayant un portail automatisé et un système d'alarme. 2 stationnements sont proposés devant le local. Toutes activités autorisées exceptées la restauration. - loyer : 2150,00 € hthc / mois + 45,00 € hthc / mois de provision sur charges. - prévoir la prise en charge de la taxe foncière - bail commercial 3 / 6/9 - dépôt de garantie : 4300€ (2 trimestres de loyer htcc) - honoraires agence : 1075€ ttc - hors rédaction du bail fait par notaire à la charge du preneur. Disponibilité immédiate du local. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau (id 34302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 521610246 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

31700 CORNEBARRIEU- 153 Route de Pibrac. : Libre en mai. Sur 1250 m², maison individuelle Type 4 comprenant à son Rez-de-Chaussée un séjour de 22,65 m² et une cuisine ouverte de 11,42 m², toilettes et dégagement, et, à son étage trois chambres (20,65 m² et 13,15 m² et 9,94 m²), une salle de bains et une salle d'eau-buanderie. Surface habitable 106 m², chauffage individuelle au gaz en citerne, automatismes, garage attenant de 24 m². CE : E. Loyer 977.46 €, dépôt de garantie 977.46 €, provisions 11 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères avec régularisation annuelle. Honoraires 1219 € (911.60 € pour la rédaction du bail et 307.40 € pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse.

Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce joli T2 loué non meuble de 45 m², au premier et dernier étage d'une résidence des années 2000. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée (plaques de cuisson, hotte) donnant sur un balcon, d'une chambre lumineuse et d'une grande salle de bains. L'appartement dispose également d'une place de parking. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 30 / 04. À visiter au plus vite ! Nouveau DPE en cours de réalisation.

À 2 pas de la clinique des Cèdres, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de plus de 63 m²,(un seul étage sans ascenseur), récent, lumineux dans une copropriété au calme. Vous apprécierez sa belle pièce de vie déployant 29 m² avec cuisine ouverte comprenant de nombreux rangements, hotte, plaque de cuisson, emplacement frigo, four, micro-ondes. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse en bois sans aucun vis à vis. Vous trouverez 2 chambres dont une ouverte sur la terrasse, toutes deux équipées de placards aménagés. Nombreux rangements dont un cellier. 2 places de parking complète le bien. Local vélo. À découvrir sans tarder. Pour bénéficier de ce magnifique logement, il vous faut être éligible à la loi Pinel avec un plafond de ressource (voir revenu fiscal de référence de 2023 sur avis d'imposition établi en 2024) : - pour une personne seule : ne pas dépasser 35825 € - pour un couple : ne pas dépasser 47842 € - pour un couple avec un enfant : ne pas dépasser 57531 € un dossier complet devra être déposé et répondant au dispositif locatif Pinel avant visite. Je reste disponible au téléphone pour tout complément d'information. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 820,43€, dont 189,33€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf. 895507.

Cornebarrieu : Appartement T3 proche du centre-ville de Cornebarrieu dans une résidence récente et sécurisée. - Cornebarrieu : Appartement T3 proche du centre-ville de Cornebarrieu dans une résidence récente et sécurisée. Venez découvrir un magnifique T3 de 67 m² en 1er étage avec une belle loggia en bois de 12,80 m², avec eau froide, eau chaude, chauffage collectif compris dans les charges. Côté équipement : une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur emplacement pour un lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes ainsi que pour un four encastrable) ouverte sur le séjour. La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer donne sur une très belle terrasse en bois de 12 m². Deux chambres avec placards aménagées. Une salle de bains avec meuble vasque, miroir lumineux, machine à laver, sèche serviette, baignoire. Deux places de parking en sous-sol, sécurisées par un portail électrique. Cet appartement de standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat. À Proximité : - À 15 min à pied de l'arrêt de bus «Saint-Jean» de la ligne 17. - À 1 km de l'arrêt de bus «Fours» du TAD (Transport à la Demande). - Accès à l'A621 (périphérique ouest) et la voie lactée (accès Toulouse / Blagnac) via la route de Toulouse / D1 en seulement 5 min. - À 6 km du site Louis Bréguet d'Airbus (A350). VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 851,02 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 876,85 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 202,35 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 131 et 177 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cornebarrieu, dans une zone à fort passage, nous vous proposons ce local à usage professionnel ou commercial situé au 1er et dernier étage avec possibilité d'installer un ascenseur. Situé en angle, vous bénéficiez d'une bonne luminosité et d'une grande visibilité. L'immeuble est en cours de finition, le local doit etre aménagé par le preneur. Disponible avril 2023. Loyer HC / HT : 1 595 € / mois - Charges : 100 € / mois - Dépot de garantie : 1 595 € - frais de rédaction de bail : 1 500 €.

Cornebarrieu, dans une zone à fort passage, nous vous proposons ce local d'activité professionnelle ou commerciale d'une surface de 163 m². Situé au RDC et en angle avec deux entrées, vous bénéficierez d'une belle visibilité Le batiment est neuf et en cours de finition, ce local nécessite un aménagement par le preneur. Stationnement prévu à coté du batiment. Loyer : 2 377 € HC / HT / Mois Dépot de garantie : 2 377 € honoraires : 2 377 € Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT disponible début avril 2023.

Mondonville A 3 minutes à pied du centre-ville de Mondonville et de l'ensemble de ses commodités, vous avez également un accès à la voie rapide pour Blagnac, Colomiers. Notre agence a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement deux pièces situé dans une résidence récente et sécurisée. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce avec vivre avec cuisine équipée et meublée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-top, micro-ondes et meubles de rangements) Vous profiterez, également, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau rénovée et d'un W. C indépendant. Vous bénéficiez d'équipements intéressants comme la fibre déjà déployée, une pompe à chaleur, un balcon pouvant accueillir deux chaises et une table. Enfin, vous aurez accès à deux places de parking aériennes. Disponible immédiatement, il n'attend que votre visite ! GLI.

Colomiers (31770) - 3 allée de la bresse - résidence eole proche écoles infirmière et vétérinaire et airbus. Accès rocade immédiat. - disponible le 30 / 05 / 2025. Dans petite résidence calme, récente de standing sécurisée avec interphone, espaces verts et ascenseur, agréable t2 (b42) de 40.78 m² au rdc avec cuisine et salle de bains aménagées, chambre avec placard aménagé séparée, placard dans l'entrée, carrelage au sol, balcon de 6.49 m² et 1 pkg privatif en sous-sol. Loyer 549 € / mois charges comprises dont 40 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 530,14 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 122,34 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mondonville, à louer appartement meublé libre le 09 / 06 / 25. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 800 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Superbe villa de 147 m² habitables, à 10 km de l'aéroport de blagnac. Moderne, climatisée et ultra lumineuse, cette belle construction neuve offre au rez-de-chaussée un immense et très agréable séjour en partie déplafonné, une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privée et un wc avec lave-mains. L'étage distribue une belle mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Sur un terrain d'environ 800 m², au calme, cette villa dispose également d'une grande terrasse et d'un garage attenant dont une partie cellier-buanderie avec évier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381 € et 515 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Loyer : 1 870.00 € * dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 1 029 € ttc dont honoraires état des lieux : 294 € ttc + frais de visite / dossier / rédaction du bail 735 € ttc dépôt de garantie : 1 800 € libre de suite. Contavt office immobilier grenade - 05 34 27 90 91.

Exclusivité Mondonville, coup de coeur assuré ! Venez visiter cette magnifique maison meublée de type 4 située au sein d'une copropriété bien entretenue et avec piscine. Alliant confort, modernité et charme, elle est composée : Au rdc : d'une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour avec accès au jardin sans vis-à-vis, de toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres avec placard, une salle de bain moderne avec toilettes. Pour compléter le confort de cette maison, climatisation réversible et 2 places de parking aériennes et privatives en plus du garage attenant. Commerces et commodités à proximité. Disponible début mai 2025. Loyer : 1237€ dont 37€ de charges comprenant l'eau froide, charges d'entretien de la copropriété ainsi que la taxe d'ordure ménagère. Dépôt de garantie : 2400€ Honoraires agence : 1237€ Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1600.00 euros.

Exclusivité Mondonville ! Venez visiter cet appartement meublé de type 2 situé au rdc d'une copropriété calme et sécurisée. Vous serez séduit par cet appartement moderne et plein de charme. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Pour compléter le confort de ce petit nid douillet, 2 places de parking aériennes et sécurisées ainsi qu'une terrasse et un jardin d'environ 60 m² Disponible de suite ! Loyer : 700€ charges comprises (60 euros de charges comprenant eau froide, charges de copropriété ainsi que la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1280€ Honoraires agence : 700€ -Constitution du dossier, visites, bail : 565€ -Etat des lieux : 135€.

À louer à Mondonville, appartement au rez-de-chaussée de 2 pièces avec balcon dans une résidence calme. Agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée. Coté nuit, 1 belle chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Le + : un balcon de 5 m² sans vis à vis, deux places de parking dont une en sous-sol et une place aérienne. Loyer 580 euros (dont 45 euros pour les charges de copropriété + taxe d'ordures ménagères + eau) Dépôt de garantie : 535€ Honoraires agence : 580€ - visites, constitution du dossier, signature bail : 445€ - états des lieux : 135€ Libre fin mai 2025.

À 10 km de Blagnac, en plein centre de Mondonville, dans une jolie résidence neuve sécurisée avec ascenseur, un bel appartement de type 3 de 62 m², comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce donnant sur une terrasse abrité de 11 m², une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaques vitro et hotte), deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Eau chaude et chauffage au gaz. Deux places de parking en sous-sol. Disponible immédiatement.

Mondonville, appartement T3 au coeur de la ville dans une résidence de 2019. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces et écoles. Appartement T3 situé au 1er étage composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, cette vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse. Vous disposerez d'un coin nuit avec deux belles chambres carrelées, un wc, une salle de bain. Le logement est loué avec deux place de parkings privatives dans la résidence. Contact agence 05 62 27 59 59.

« le hameau de mondonville », situé 39 route de daux, bénéficie d’une situation privilégiée proche du coeur de ville et d’un petit centre commercial avec toutes les commodités. Cette résidence récente propose des logements de qualités avec de nombreux équipements. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et frigidaire) ouverte sur séjour. La pièce de vie de 32.30 m² est lumineuse, spacieuse et donne sur une agréable terrasse en bois bien exposée de 6.87 m². Un wc séparés. À l'étage : 2 chambres faisant respectivement 14.78 m² et 14.23 m² avec ensemble penderies / étagères. Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, lave-linge, miroir lumineux, baignoire et sèche serviette. 2 places de parking aériennes viennent compléter les prestations. À proximité de toutes commodités. Loyer : 699.56euros hc + charges : 58 euros loyer : 757.56 euros cc honoraires de location : 901.94 euros (dont edl 208.14€) disponible le 12 / 05.

« le hameau de mondonville », situé 39 route de daux, bénéficie d’une situation privilégiée proche du cœur de ville et d’un petit centre commercial avec toutes les commodités. Cette résidence neuve propose des logements de qualités avec de nombreux équipements. Cet appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et frigidaire) ouverte sur séjour. La pièce de vie de 22.66 m² est lumineuse, spacieuse et donne sur une agréable terrasse en bois bien exposée de 13 m². La chambre mesure 12.03 m² et possède un ensemble penderies / étagères. Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, lave-linge, miroir lumineux, baignoire et sèche serviette et wc. 2 places de parking aériennes viennent compléter les prestations. À proximité de toutes commodités. Loyer : 525.63 euros hc + 39 euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes. Loyer : 564.63 euros. Honoraires de location : 573.95 euros (dont132.45 euros pour edle) depot de garantie : 525.63 euros disponible le 01 / 04 / 25.

COLOMIERS idéalement situé à proximité de professionnels de santé et de services médicaux. Cabinet médical à louer dans un centre médical. Le cabinet dispose d'une salle d'attente et d'un cabinet avec zone de soin et bureau. Parking sur le site, cabinet en rez de chaussé, transport en commun à proximité. Disponibilité immédiate. Contact agence 05 62 27 59 59.

COLOMIERS idéalement situé à proximité de professionnels de santé et de services médicaux. Cabinet médical à louer dans un centre médical. Le cabinet dispose d'une salle d'attente et d'un cabinet avec zone de soin et bureau. Parking sur le site, cabinet en rez de chaussé, transport en commun à proximité. Disponibilité immédiate. Contact agence 05 62 27 59 59.

Exclusivité Aussonne, Dans un cadre de prestige, au calme absolu et proches de toutes les commodités, venez visiter cet appartement 5 pièces de 223 m² loué meublé situé dans une maison de Maitre. La visite commence par le grand hall d'entrée privé avec rangements et son superbe escalier menant à l'appartement. Une fois dans l'appartement, vous y trouverez un enchainement salon / salle à manger / cuisine remarquable par ses volumes (86 m² pour l'ensemble) et sa luminosité. Tout le charme y est conservé, parquet. cheminée ornementale. poêle à bois. Sur une autre aile de l'habitation, vous serez invité à découvrir l'espace nuit avec ses trois belles chambres et son bureau convertible en chambre. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau y seront présentes avec un espace buanderie. Vous finirez d'être charmé par les deux tours / pigeonniers aménagées, sa terrasse et jardin de 895 m² à usage privatif situés devant l'entrée. Loyer : 1700€ dont 350€ de charges (comprenant ordures ménagères + chauffage + eau). Dépôt de garantie : 2700€ Honoraires agence : 1700€ Visites, dossier, bail : 1131€ Etat des lieux : 669€ Copropriété de 4 lots.

AUSSONNE- Bien d'exception meublé de plus de 180 m² avec de belles prestations Lumineuse et fonctionnelle et entièrement rénovée. Elle comprend au premier niveau une entrée avec un grand placard de rangement, un espace séjour donnant sur une terrasse, une magnifique cuisine très spacieuse aménagée et équipée avec coin repas, 3 chambres dont 1 avec rangements, un dressing, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. Le plus, au rez-de-chaussée de la maison, un studio indépendant entièrement meublé comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau et wc séparé. L'ensemble est entièrement climatisé. Le tout sur un terrain de 1200 m² arboré et clôturé avec vue dégagée. Vous disposerez également d'un grand garage, plusieurs place de parking extérieur et un abris extérieur avec tout le nécessaire pour entretenir le jardin Loyer charges comprises : 1900 € (la taxe d'ordure ménagère est récupérable tous les ans auprès du locataire) Dépôt de garantie : 3800€ Frais de location à la charge du locataire : 1900€ (dont 542.19€ d'état des lieux d'entrée).

Beauzelle - T2 de 43 m² avec loggia et parking - Beauzelle - En face de l'arrêt de tramway "Aéroconstellation", découvrez ce logement neuf situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. T2 de 43 m² comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une grande loggia, un cellier de rangement, une chambre séparée avec de grands placards et une salle de bains avec WC. Un parking complète ce bien. Fiscalité PINEL. Proche accès voies rapides et commerces. Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 567,71 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 131,01 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 366 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aussonne, a deux pas du centre, près école et commerces, maison mitoyenne d un cote, T4 de 72 m² lumineuse avec garage Cuisine équipée fermée, salon séjour avec bain vitrée donnant sur grande terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé buanderie, placard, parquets, jardinet 860 €uros / mois 890 €uros de caution 830 Euros de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Grand Toulouse immobilier tel 05 61 34 13 33 ref SL203 - LSI_1741541613.