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Location immobilier à Gardanne (13120)

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3 070 €CC /mois

Bureau 81 m²

Gardanne (13120)

Iad france - hélène lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : à louer : locaux en rez-de-chaussée dans immeuble neuf - centre médical emplacement : centre ville de gardanne superficie : environ 40 m² environ loyer : à partir de 1 792 € / mois (charges comprises) disponibilité : lots 1 et 2 description : nous proposons à la location deux locaux modernes, situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent au sein d’un centre médical dynamique. Ces espaces lumineux et ergonomiques sont parfaits pour les professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, etc.), offrant un environnement de travail idéal. Caractéristiques : immeuble neuf : profitez d’un cadre de travail contemporain avec des finitions de qualité. Accès facilité : situés en centre-ville, accessibles aux patients et à proximité des transports en commun. Conformité aux normes : locaux conformes aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Proximité des commodités : commerces et services à quelques pas. Pour plus d’informations : contactez nous pour tous renseignements ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel attrayant et moderne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lazaro (id 86496), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 940022593 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 188 €CC /mois

Commerce 1 pièce 210 m²

Gardanne (13120)

Fiche id-sit25779g : ecopole du pays d'aix-gardanne, un sité tourné vers les entreprises de l'environnement, nombreuses possibilités d'activités de surfaces, au sein d'un ensemble tertiaire novateur et idéalement situé entre marseille et aix-en-provence accès a7 / a51 à proximité plusieurs lots disponibles - lots de 210 m² / 230 m² avec possibilité d'avoir plusieurs lots pour une surface plus importante - 1 lot réservé à de la restauration / 1 lot pour une crèche avec pour chacun d'entre eux un extérieur privatif - belle qualité de construction bardage double peau / ouvertures vitrées - places privatives (1 place / 50 m²) - environnement paysagé de qualité - accessibilité gros porteur lot d'activité : 125 euros / m² / ht / hc / an lot de commerces et services : 165 euros / m² / ht / hc / an exterieurs : en sus 82,50 euros / m² / ht / hc / an - dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc - livraison : 2ème trimestre 2026 - livrés bruts et fluides en attente - mentions légales : loyer mensuel 2188 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).