Location immobilier à La Teste-de-Buch (33)

À LOUER : Appartement T3 Meublé moderne à La Teste-de-Buch, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. "En cours d'aménagement, libre Début Mai" L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, offrant confort et praticité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, un atout précieux dans cette zone. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 2500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est soumis à une assurance GLI, garantissant une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations, contactez Citya Burdigala au 05 57 14 30 73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 673,53 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 183,69 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329 et 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La teste-de-buch, 2000 euro charges comprises maison t4 tres bon etat 80 m². Avec terrasse, jardin. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine amenagee, 3 chambres, 2 salles d'eau. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 18 / 03 / 25.

À louer dans l'hyper centre de la teste de buch, un studio au 2ème étage avec ascenseur. Il est entièrement meublé et équipé. Chauffage au gaz. Une place de paking en sous sol. Disponible début avril 1.

Maison entièrement meublée (bail d'un an renouvelable à compter du 1er aout 2024) située dans un quartier calme des Miquelots, proche des commerces et des écoles, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une cuisine d'été avec nombreux rangements, un salon / salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, 3 chambres dont une à l'étage, un wc, une salle d'eau, terrasse et jardin. Montant du loyer : 1 300.00 € + dépôt de garantie : 1 300.00 € L'électricité et l'eau restent à la charge du locataire sur abonnement individuel. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1 560,00 €, dont 360,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI Cabinet Haussmann GUJAN maison mitoyenne comprenant entrée, séjour, cuisine équipée (placards, plaque, hotte et four), chambre avec placard, mezzanine, salle de bains, wc, cellier, terrasse, jardin non clos, chauffage électrique, libre mi décembre. Loyer 950 €, dépôt de garantie 920 €, honoraires 693 € (189 € pour l'état des lieux et 504 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail).

Le teich 1000 euro + charges 290. Maison t3 bis neuve de 85 m² dans residence eco nature avec piscine en saison avec une terrasse, un jardin clos et un parking. Comprenant une entree, un salon, un sejour, une cuisine amenagee equipee, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche des commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 57 77 62 62 fd 210 euro - mis a jour le 18 / 03 / 25 - loyer hors charges.

Joli local commercial à la hume à Gujan-Mestras, à 10 mn à pied de la plage et du port de la hume. Lieu de concentration de tout commerces. À louer à l'année, bail 3 ans Loyer HT 600€ / TVA 120€ Loyer TTC 720€ par mois Honoraires d'agence : 2160€ 2 mois de loyer en dépôt de garantie. Frais de signature de bail chez le notaire à la charge du preneur. Local commercial vide d'environ 25 m², en parfait état, aucun frais d'aménagement à prévoir. Appelez nous pour toute information complémentaire.

Gujan-mestras, 960 euro + charges 200 euro maison t3 de plain pied tres bon etat. Avec terrain 172 m², parking, cellier. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, deux chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 26 / 04 / 25 - loyer hors charges.

Gujan-mestras centre ville, bureau à louer de 13 m², meublé ou non, refait à neuf et climatisé (clim réversible), idéal pour activité indépendante. Situé dans une petite structure avec accueil, salle d'attente, sanitaires, jardin, kitchenette et terrasse à partager, ce bureau bénéficie d'une situation idéale sur l'axe principal de circulation, avec un passage piétons et voitures fréquenté. Des places de parking sont disponibles. Le bureau, d'une surface de 13 m², est lumineux grâce à une grande baie vitrée orientée ouest, et est en parfait état, conforme aux normes actuelles. Prestations de qualité. Possibilité d'entrée et sortie indépendantes pour préserver la confidentialité. Disponibilité immédiate. Bail professionnel de 6 ans sans pas de porte. Loyer ht mensuel de 595€ charges comprises (impôts, eau, électricité et entretien des parties communes). Prévoir abonnement fibre internet. Dépôt de garantie de 1190€. Plusieurs bureaux sont disponibles, renseignez-vous, et venez visiter sans tarder ! Garanties exigees les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 650,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 577444 ).

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS - En plein cœur de ville, un bureau de réception meublé de 17 m² disponible en temps partagé (1 jour fixe minimum par semaine), entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible, idéal pour une activité indépendante. Ce bureau est situé dans un espace comprenant un accueil, une salle d'attente, des sanitaires, un jardin, une kitchenette et une terrasse en commun. Calme mais idéalement situé sur un axe majeur, il bénéficie d'une visibilité et d'un fort passage piétons et automobiles; des places de stationnement sont également disponibles. Le bureau, d'une superficie de 17 m², est lumineux grâce à une grande baie vitrée, offre une vue sur jardin et est conforme aux normes actuelles. Des prestations de qualité sont proposées, avec la possibilité d'avoir des entrées et sorties indépendantes pour garantir la confidentialité de vos rendez-vous. Disponible immédiatement, le bail professionnel est de 6 ans, sans droit d'entrée, avec un loyer mensuel hors taxes de 200€ incluant les charges (taxes, eau, électricité) pour une utilisation fixe d'une journée par semaine. À prévoir en plus, l'abonnement à la fibre Internet. Un dépôt de garantie de 400€ est demandé. Des arrangements sont possibles pour plusieurs jours fixes par semaine. Plusieurs bureaux sont disponibles, n'hésitez pas à vous renseigner et à venir les visiter rapidement. Des garanties seront exigées. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 575980 ).

Gujan-mestras centre ville, bureau de 13 m² loué meublé pour activité indépendante, situé dans une petite structure avec accueil, salle d'attente, sanitaires, jardin, kitchenette et terrasse à partager. Situation idéale sur un axe principal de circulation, passage piétons et voitures; places de parking disponibles. Le bureau a une surface de 13 m², est lumineux (porte fenêtre exposée sud), ouvert sur l'extérieur et en parfait état aux normes actuelles. Prestations de qualité, possibilité d'entrée et sortie indépendantes pour préserver la confidentialité. Disponibilité immédiate, bail professionnel de 6 ans, pas de pas de porte, loyer ht mensuel de 545€ charges comprises (impôts, eau, électricité et entretien des parties communes), prévoir abonnement fibre internet, dépôt de garantie 1090€. Plusieurs bureaux disponibles, à visiter sans tarder garanties exigees les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 559537 ).

Bassin d'arcachon - gujan mestras (33) - cession de bail - belle affaire - excellent etat ce local commercial, situé cœur de ville, est une opportunité intéressante pour développer votre projet sans travaux. Les points à retenir sont les suivants : surface et amenagement : le local, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence, a été entièrement rénové et offre une surface d'exploitation d'environ 70 m². Le magasin spacieux (environ 50 m²) est lumineux, climatisé et attrayant. Il est complété par un bureau avec coin cuisine, des sanitaires, un espace de réserve ou stockage et 2 places de parking privatives. Restrictions d'activites : le local est adapté à toute activité, à l'exception de celles nécessitant une extraction ou générant des nuisances sonores et / ou olfactives. Bail commercial : le bail actuel arrive à échéance fin septembre 2028, avec un loyer mensuel fixe soumis à tva de 970€ ht / cc. Emplacement : l'emplacement est excellent, sur un axe passant (piétons et véhicules) et à proximité immédiate des commodités, des commerces et de la gare. De plus, des places de parking publiques gratuites sont disponibles. Si vous recherchez un endroit idéal pour développer votre activité en toute tranquillité, ce local répond à vos besoins. N'hésitez pas à explorer davantage cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 567465 ).

Charmante petite pizzeria, à la hume à Gujan-Mestras, à 10 mn à pied de la plage de la hume. Lieu de concentration de tout commerces. À louer à l'année, bail 3 ans. Local tout équipé 17 m², en parfait état, aucun frais d'aménagement à prévoir. Exploitation de pizza à emporter, sandwicherie, à développer livraison à domicile. Loyer mensuel 990 €HT + 198€ TVA soit 1 188€ TTC / mois Dépôt de garantie de 2 mois : 1 980€ Honoraires de location : 3 564€ Taxe foncière 2024 302€ + 60,40€ TVA A rajouter les frais de rédaction de bail chez un notaire à la charge du preneur. Comprenant les murs commerciaux, tout le matériel et l'agencement. Informations et conditions, rendez vous sur place. Pour la location à l'année, nous demandons un garant crédible pour le loyer, ainsi que de deux mois de cautions. Possibilité de louer pour la saison, nous contacter pour les tarifs, selon le nombre de mois souhaités. Appelez nous pour toute information complémentaire.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial de 40 m² Découvrez cette opportunité en hypercentre d'Arcachon dans une copropriété. Ce site offre un emplacement idéal pour votre activité. Nous restons disponibles pour tout complément d'information. Un local idéalement situé, dans un quartier vivant, proche de la gare, des rues commerçantes, du centre ville et de la plage d'Arcachon. Le local offre une pièce principale avec un vestiaire, des rangements et 1 wc. Un cellier en sous-sol complète cette offre. Les lieux sont proposés pour un loyer de 800€ TTC (non soumis à la TVA) + 65€ de provisions de charges de copropriété. Les honoraires d'agence sont de2 880€€ (ne comprends pas les honoraires de rédaction du bail) à la charge exclusive du preneur. Ces locaux vous intéressent et vous désirez avoir davantage d'informations ? Contactez-nous pour en savoir plus sur les conditions de location de ce bien disponible de suite.

À LOUER : Maison T4 située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde (33470). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 88 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un atout indéniable pour les amateurs de nature et de détente. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Hyper U et E. Leclerc à moins de 3 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et élémentaire Les Mouettes, se trouvent à moins de 5,5 km. En matière de santé, la Grande Pharmacie de la Rocade est à moins de 1 km, tandis que d'autres pharmacies sont également accessibles à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, La Petite Boulangerie BIO et la Boulangerie des 7 ports sont à moins de 1,5 km. Enfin, pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Gujan-Mestras. Dépôt dossier de candidature sur notre site Citya. Dossier soumis à étude assurance loyer impayés. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Location : 05 57 14 30 73. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 1 525,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 154,66 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 266,46 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Arcachon, 590 euro + charges 60 euro superbe studio en bon etat de 30 m². Avec un balcon, un jardin clos et une place de parking. Comprenant une entree, un sejour, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Il est situe proche des commodites, en centre ville au bord de l'eau. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 18 / 03 / 25 - loyer hors charges.

Attention location saisonniere situé en plein coeur d'arcachon et au calme, très agréable t2 meublé à louer à la semaine comprenant, une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, une chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec wc, une terrasse aménagée. Cet appartement est disponible a la semaine en juillet et août pour 4 personnes maxi. Entièrement équipée pour vivre un moment d'exception à 2 pas de la plage ! ( mobilier, vaisselles, linges, tv, internet, lave linges, frigo, fours, plancha. ) location à partir de 580 € la semaine.

Arcachon, 980 euro charges comprises appartement t2 refait a neuf de 40 m². Avec terrasse de 36 m². Comprenant salon, cuisine amenagee, une chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 26 / 04 / 25.

Arcachon 1100 euro + charges 30 euro appartement t3 en tres bon etat de 80 m². Comprenant un sejour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de la plage et du centre ville. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 26 / 04 / 25 - loyer hors charges.

Arcachon, 1140 euro charges comprises appartement t2 bis tres bon etat 75 m². Avec balcon. Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 57 77 62 62 fd 210 euro - mis a jour le 26 / 04 / 25.

Arcachon 1500 euro charges comprises. Appartement t3 en tres bon etat 80 m² avec un acces direct a la plage, un terrain de 2000 m², un parking et un cellier. Comprenant une entree, un sejour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Proche des commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 18 / 03 / 25.

Arcachon 950 euro charges comprises. Studio en etat neuf de 27 m² avec une terrasse. Comprenant une entree, un salon, un sejour, une cuisine americaine equipee, une salle de bain et un wc. Proche des commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 26 / 04 / 25.

Arcachon Centre-ville / Gare / Olympia / 50 m² Au 1er étage d'une résidence idéalement située face à la gare, très grand appartement à usage de bureaux avec parking. Ce sublime local a été entièrement réaménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un véritable parquet au sol Il vous offre une surface d'environ 50 m² comprenant : Un espace d'accueil, un bureau, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand bureau et une salle d'eau avec WC. Son emplacement, la qualité du bien, en fait un local parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité professionnelle. Les plus : - Emplacement N°1 pour votre clientèle. - Un local entièrement neuf et de qualité. - Cadre lumineux, agréable. À saisir sans tarder. Renseignements sur demandes Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8283.52 euros.

De particulier à particulier, appartement meublé de 46 m² à louer à Arcachon. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 950 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Arcachon, 790 euro charges comprises appartement t2 excellent etat 25 m². Avec balcon. En residence. Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 18 / 03 / 25.