[Description] Bienvenue dans votre futur cocon : un appartement meublé exceptionnel de 137 m² à Pantin ! [Disponible : mi-mai 2025] Venez découvrir cet appartement spacieux, calme et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Voici ce qu'il a à offrir : - Luminosité et tranquillité : grâce à son exposition idéale, cet appartement est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et apaisante. Profitez de moments de sérénité au cœur de la ville de Pantin. - Chambres accueillantes : - Une belle chambre au rez-de-chaussée, dotée d'un lit double, d'un grand dressing et d'une salle de bain privée avec une douche spacieuse et des toilettes, pour un maximum de confort. - Une deuxième chambre au 1er étage, également équipée d'un lit double et d'un grand dressing, offrant une agréable vue sur le salon. - Une troisième chambre, parfaite pour vos invités ou comme bureau, avec un lit double et des rangements pratiques. - Cuisine moderne et entièrement équipée : préparez vos repas dans une cuisine à la fois fonctionnelle et esthétique, comprenant un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte. Son grand plan de travail, son îlot central avec chaises de bar et ses nombreux rangements en font un espace convivial et agréable. - Espace de vie spacieux : le séjour et la salle à manger, avec leur belle hauteur sous plafond et leur plafond en verre, créent un espace convivial et lumineux. Aménagé avec une bibliothèque, un double canapé confortable et une table à manger, c'est l'endroit idéal. - Salles de bains pratiques : avec deux salles de bains, dont l'une équipée d'une machine à laver, ces commodités font de cet appartement un espace où chaque membre de la famille peut trouver son confort. - Climatisation et confort : restez au frais pendant les mois d'été grâce à la climatisation disponible dans l'appartement. - Extérieur agréable : profitez d'une terrasse en bois, un espace idéal pour le café du matin ou pour vous détendre en soirée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux, moderne et au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous ! [Transport] L'appartement est situé à : - 300M - Métro 5 - Église de Pantin - 250M - Bus 249 / 330 - 8 Mai 1945 - 500M - Bus N45 / Église de Pantin [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 2043.3 €TTC Dépôt de garantie : 5400 € Montant du loyer CC : 3000 € / mois comprenant : Montant des charges : 300 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 20.08€ / m2 Montant du loyer de base = 3000€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 930€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - {{187}} kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - {{6}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
