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Location immobilier à Lyon 7 (69007)

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1 454 €CC /mois

Appartement 3 pièces 73 m²

Lyon 7 (69007)

Idéalement situé à 5 min à pied métro garibaldi, dans une résidence moderne bénéficiant d'un grand jardin arboré privé, au 13 rue nicolaï à lyon 7, cet appartement est un bonheur urbain abslou. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce grand t3 meublé, d'une surface de 73 m² comprend un hall d'entrée donnant sur un vaste espace à vivre composé d'une cuisine équipée astucieusement aménagée, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux, cet espace spacieux de 38 m² traversant d'est en ouest est prolongé par deux balcons qui offrent une double exposition : au levant et au couchant du soleil. La partie nuit se compose de deux belles chambres confortables donnant à l'est et à l'ouest, l'une avec dressing, l'autre avec penderie, une jolie salle de bain et un wc séparé. En étage élevé dans une rue à sens unique, ce bel appartement très calme, avec peu de vis-à-vis, est très lumineux par sa double exposition. Il bénéficie de belles prestations : ameublement et décoration au goût du jour, fenêtres double vitrage, cuisine équipée, cave, sécurité (interphone et ascenseur code). Tranquillité et sérénité assurées. À visiter. Un box fermé pour une voiture en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude sanitaire individuelle (chaudière à gaz de ville). Les charges incluent l'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière gaz. Disponible fin avril. Les visites se feront sur rendez-vous. Proximité bus et métro garibaldi, commerces. Éléments financiers loyer total mensuel : 1245,00eur loyer garage : 120,00eur provision pour charges : 76,00eur provision pour tom : 13,00eur total loyer : 1454,00eur dépôt de garantie : 2730,00eur honoraires honoraires d'agence : 12eur / m2 soit 876,00 eur ttc frais d'état des lieux : 3eur / m2 soit 219,00 eur ttc soit un total de 1095,00 eur ttc lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

680 €CC /mois

Appartement 1 pièce 68 m²

Lyon 7 (69007)

Réf : 62leclerc-2-marakech 1 chambre a louer dans une colocation de 3 chambres (t4). Immobilière dabreteau vous propose à la location, une superbe chambre en colocation (actuellement 2 colocataires) dans un appartement entièrement rénové en 2021 pour vivre en colocation. Tout est prévu pour que vous arriviez simplement avec votre valise. Situé au 6ème étage avec ascenseur du 62 avenue leclerc - 69007 lyon, tout proche de l'em lyon, venez découvrir cet appartement de 68,10 m² pour vivre votre meilleur année. Une belle pièce de vie convivial donne sur le salon baigné de lumière avec une cuisine toute équipée; électroménager haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo congélateur, hotte, four et four à micro-onde). En bonus, un balcon aménagé de 2 m² avec une vue dégagée sur le parc arboré. La chambre décorée et pensée pour tout confort dispose d'une literie neuve (matelas haute densité), un bureau avec une chaise pour travailler, et un dressing. L'appartement propose également d'une salle de bain machine à laver et wc séparé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer : 590€ hc / mois forfait de charge : 90€ / mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, une connexion internet (wifi + télévision) ainsi qu'un ménage deux fois par mois dans les parties communes de l'appartement. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges honoraires de location : 310,20€ttc comprenant 71,60€ ttc pour l'état des lieux et 238,60€ ttc pour la constitution du dossier) - loyer de référence : 824€ hc / mois, soit 12,10€ / m² loyer plafonné : 987€ hc / mois, soit 14,50€ / m² complément de loyer : 251€ / mois compte tenu du fait que l'appartement est situé en étage élevé avec une vue dégagée sur le parc arboré sans vis-à-vis et que l'appartement propose des équipements supplémentaires de grande qualité. - disponible à partir du 9 avril 2025 !

675 €CC /mois

Appartement 4 pièces 68 m²

Lyon 7 (69007)

Réf : 62leclerc-1- rouge 1 chambre a louer dans une colocation de 3 chambres (t4). Immobilière dabreteau vous propose à la location, une chambre en colocation dans une résidence très calme et arborée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et confortable n'attend plus que vous. Ce logement propose une belle pièce de vie chaleureuse donnant sur un balcon, un coin salon avec une télévision, un coin repas et une cuisine ouverte équipée (four et four micro onde, lave vaisselle, plaque à induction). 3 chambres dont une disponible avec lit double, une salle de douche avec machine à laver et wc individuel. Garantie visale souhaitée ou garant physique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer hc : 565€ / mois forfait de charges mensuel : 110€ comprenant l'eau, l'électricité, le wifi, une personne pour le ménage des communs de l'appartement. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge honoraires de location : 308,50€ ttc comprenant (71,20€ ttc pour l'état des lieux et 237,30€ ttc pour la constitution du dossier) - loyer de référence : 828€ hc / mois, soit 12,10€ / m² loyer plafonné : 992€ hc / mois, soit 14,50€ / m² complément de loyer : 229€ / mois compte tenu du fait que la chambre propose un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement propose des équipements de qualité (machine à laver, télévision, etc.) - disponible de suite !

1 048 €CC /mois

Appartement 3 pièces 65 m²

Lyon 7 (69007)

Plusse vous propose un appartement Meublé de 65 m² situé au 28 rue Claude Veyron Lyon 69007 : Tout d'abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements. Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous ! [Disponible : 2025-04-09 ] Cet appartement propose les aménagements suivants : - Immeuble récent standing, calme, loggia ( + 5 m²) - Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un coin repas et salon avec canapé lit neuf le tout offrant un accès direct à une loggia de 5 m². - Une cuisine neuve entièrement équipée avec un four, plaque, hotte, machine à laver et un réfrigérateur - Une salle de bain avec rangement et toilettes séparées - Deux grandes chambres avec rangement et literie neuve La copropriété dispose d'un ascenseur et d'espaces verts. L'appartement est en bordure du Parc Blandan et à proximité immédiate de la crèche Blandan (dans le parc), du nouveau groupe scolaire Julie-Victoire Daubié (face au parc), de la Manufacture des Tabacs (Université Lyon 3), des commerces de l'avenue des frères Lumière et de trois grandes surfaces (Lidl, Monoprix, Casino). [Transport] L'appartement est situé à proximité immédiate du Parc Blandan, du groupe scolaire Julie-Victoire Daubié, de la Manufacture des Tabacs (Lyon 3), des commerces et des transports suivants : - À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Tchecoslovaque Blandan (ligne C25 Direction Saint-Priest) - À 7 minutes à pied du tram T4 (arrêt Lycée Colbert) - À 10 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne D direction gare de Vaise et gare de Vénissieux) - À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Jet d'Eau (ligne T4 et T2) - À 14 minutes à pied du métro Sans souci (ligne D). - À 30 minutes à pied de la gare SNCF de la Part-Dieu Pour les vélos, la nouvelle piste cyclabe sécurisée de la Grande rue de la Guillotière permet une circulation confortable rejoignant les voies lyonnaise 2 et 7. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 845 €TTC Dépôt de garantie : 1986 € Montant du loyer CC : 1048 € / mois comprenant : Montant des charges : 55 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 16€ / m2 Montant du loyer de base = 1048€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.