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Location immobilier à Marseille 12 (13012)

26 annonces

exclusivité
950 €CC /mois

Appartement 2 pièces 36 m²

Marseille 12 (13012)

Montolivet, 13012 marseille appartement t2 avec jardin de 80 m², a louer dans une résidence récente et calme, située dans une impasse, avec parking en sous-sol, ce joli appartement moderne de 36 m², saura vous séduire par sa luminosité et son confort. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, avec un espace repas intégré. Une chambre séparée de plus de 11 m² avec un grand placard, a un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une grande salle d'eau avec wc jouxte la chambre. L'appartement exposé est, bénéficie d'un espace extérieur de près de 80 m² (terrasse et jardin) pour profiter du beau soleil de marseille. Informations pratiques loyer 880 euros + 70 euros de charges. Soit un loyer total de 950 euros / mois charges comprises. Dépôt de garantie de 880 euros honoraires à la charge du locataire : 460.85 euros (visite, constitution du dossier et rédaction du bail =354.50 euros ttc. Etat des lieux : 106.50 euros ttc). Surperficie loi boutin : 35.45 m² dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 si vous souhaitez être recontacté pour ce t2 avec terrasse et jardin, merci de bien vouloir envoyer un mail de présentation de votre candidature par courriel uniquement à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com location soumise à la garantie loyers impayés (conditions de ressources). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 205 lots (). Charges annuelles : 788 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
2 000 €CC /mois

Appartement 4 pièces 96 m²

Marseille 12 (13012)

Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Julien, Boulevard de la Comtesse, ce superbe appartement T4 en toit-terrasse offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et espace extérieur d'exception. D'une surface habitable de 96,06 m², il bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa terrasse plein ciel de 116 m², véritable prolongement du séjour, permet de profiter d'un espace de vie extérieur généreux et sans vis-à-vis. Au sein d'une résidence neuve aux prestations de qualité, la livraison est prévue pour le 22 avril 2025. L'appartement inclut deux box, dont un double box, un véritable atout pour le stationnement de trois véhicules. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une cuisine semi-équipée qui sera installée par le propriétaire. Disponible début mai, ce bien rare sur le marché marseillais séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort. Les diagnostics seront réalisés lors de la livraison. Disponible à la location le 5 mai 2025 Loyer 2000 euros charges comprises Provisions de charges : 200 euros DPE : fourni par le promoteur Dépôt de garantie : 1800 euros Honoraires de locations : 1248.78 euros dont 288.18 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Océane GRANON au 06 27 34 62 83, oceane.granon@pm-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important : Les revenus du (ou des) Locataire (s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.

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840 €CC /mois

Bureau 3 pièces 70 m²

Marseille 12 (13012)

Quartier de saint julien - marseille 13012 dans une petite résidence calme, arborée et sécurisée (portail automatique avec badge). Un local de plain pied en rez-de-chaussée d'environ 70 m² disposant d'un rideau métallique. Le local est composé de : - une pièce principale - une partie stockage - deux parties bureau - une partie sanitaire idéal bureau, stockage, artisans, profession libérale. Activités exclues : automobiles, restauration, commerces et activités à nuisances sonores. Parking collectif dans la résidence. Les véhicules de la clientèle devront impérativement stationner à l'extérieur de la coproprieté. Proximité village de saint julien, beaumont, supermarchés… desservis par la ligne de bus 9 et 7. Métro la fourragère et saint barnabé à 10min. Rocade l2 à 10min. Le loyer mensuel décompose comme suit : 790 € h. T / mois + charges communes forfaitaires 50 € / mois dépôt de garantie : 2370 € (3 mois de loyer h. T et h. C) pour renseignements complémentaires et visite, merci de laisser un sms ou message sur mon repondeur en précisant : - votre nom et prénom - nom de la société - numéro de téléphone - et impérativement votre activité professionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer annuel ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : william leguem, tél. : 06 50 36 80 83, e-mail : william.leguem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 927605642.

Prix en baisse
1 000 €CC /mois
-13 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Marseille 12 (13012)

Les agences stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11ème vous proposent à la location, aux trois lucs, ce beau t3 de 59 m² loi carrez au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée avec espaces verts et gardien. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse exposée ouest, deux chambres, d'une salle de bains avec vasque et wc. Prestations soignées. Possibilité de louer en sus un stationnement double en sous sol pour 150 euros / mois. La résidence située à la frontière des 12 ème et 13ème arrondissement est à proximité immédiate des commerces et des grands axes. À visiter sans tarder ! Loyer : 880€ hc prov charges : 120 € dépot de garantie : 1030€ honoraires de location : 767€ box double en sus : 150 € réf : es- cap terre nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption.

Nous consulterCC /mois

Maison 3 pièces 125 m²

Marseille 12 (13012)

Architecture des années 70 revisitée, ce superbe rez-de-villa de 125 m² avec son jardin privatif avec piscine se vit comme une maison. Il mêle élégance et modernité, niché dans un écrin de verdure du quartier des Trois Lucs, à l’extrémité du plateau de Beaumont qui relie la ville au massif du Garlaban. Sublimé par une rénovation complète en 2017, ce bas de maison offre un espace de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et le raffinement. Dès l’entrée, un bel escalier mène à une cuisine américaine élégamment vêtue de granit du Zimbabwe. Cet espace culinaire ouvert se prolonge sur une pièce à vivre inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon, doté d’un poêle à bois, invite à la détente et au partage dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux chambres sont traitées en suites avec leurs salles de bain privatives et leurs dressings intégrés. Un bureau aménagé dans une extension atelier complète ce havre de paix. À l’extérieur, une immense terrasse en travertin borde la piscine au sel avec ses bains de soleil et hamac, pour admirer la nature environnante. Enfin, deux places de stationnement avec accès sécurisé viennent parfaire ce bien d’exception, pour une tranquillité totale au quotidien. Un lieu où il fait bon vivre, prêt à accueillir les esthètes en quête d’un cocon de sérénité et de prestige.