Local industriel avec ascenseur à louer Occitanie

Centre historique Rodez, proche cathédrale, local professionnel situé au 1er étage, desservi par 2 portes à partir du palier. À partir de la porte d'entrée gauche sur palier commun : 1 couloir de dégagement donnant sur 2 bureaux au fond du couloir, dont un non ajouré dans le couloir : un petit local “pause café”, un WC avec lave-mains 1 bureau donnant sur le Boulevard Gambetta A partir de la porte d'entrée droite sur palier commun : 1 bureau ouvert côté Boulevard Gambetta avec éventuellement un coin accueil 1 bureau donnant au fond avec fenêtre donnant sur la cour arrière 1 WC avec lave-mains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bureaux professionnels situés dans une résidence soignée à bourran, au 1er étage avec un accès ascenseur + escalier, et un agencement parfaitement pensé pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions. Composition : hall d'accueil avec placard, salle d'attente lumineuse donnant sur un balcon filant, bureau principal face à l'entrée, fonctionnel (équipé d'un plan de travail et d'un lavabo), avec accès au même balcon, wc indépendant, salle de bains (rare et très appréciée dans ce type de locaux ! ), deux bureaux complémentaires côté parking, avec une seconde terrasse filante. Atouts : garage au -1 cave incluse chauffage collectif gaz dpe en date du 28 / 11 / 2024 : classe énergie b / classe climat b dépenses annuelles d'énergie estimées : 617 € / an, pour un usage standard (années de référence 2022-2023-2024) loyer : 650 € cc / mois (563 € + 70 € charges + 17 € om) / f. A : 948 € ttc vous recherchez un espace professionnel agréable, bien situé et immédiatement opérationnel ? Ces bureaux sont faits pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.