Location local industriel à Dordogne (24)

Ce local industriel ou entrepôt récent offre un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale pour votre activité professionnelle. Avec une surface de 390 m² (30 m x 13 m) et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, ce local est parfaitement adapté aux besoins des professionnels de l'industrie, du stockage, de la logistique ou de l'artisanat. Sa structure métallique robuste permet un aménagement flexible, incluant la possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser l'espace. L'accessibilité est un véritable atout grâce à six portes sectionnelles : deux grandes portes de 3 m x 3,5 m et quatre portes de 2,5 m x 3,5 m. La dalle béton renforcée garantit une résistance aux charges lourdes, idéale pour le stockage industriel ou l'exploitation d'activités nécessitant un sol robuste. L'ensemble est implanté sur un terrain sécurisé, entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Les camions poids-lourd pourront aisément aller et venir grâce à un accès large de 8 mètres qui permet une boucle autour du bâtiment. Un parking de six places est disponible pour assurer un stationnement aisé aux employés et clients. Une zone de lavage avec son assainissement séparé vient compléter les infrastructures. Profitez d'un local neuf, fonctionnel et parfaitement situé pour booster votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du preneur 1992€HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .