Location local industriel à Rodez (12000)

Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 106 m² environ avec belle vitrine de 8 m de long et potentiel d'aménagements internes. En Rez de chaussée : Une grande vitrine de 8 m environ donnant sur rue, Une surface commerciale de 77 m² comprenant un local débarras / rangement pouvant être déconstruit pour être intégré dans la surface de vente (5 m² environ), Un petit couloir desservant les WC et un espace de rangement (buanderie + évier) potentiellement transformable en bureau ou éventuellement rattaché à la surface commerciale (8 m² environ), Une pièce aveugle de plus de 11 m² (pouvant être intégrée à la surface de vente, et une cave. Loyer 1270 € / mois + Charges 15 € / mois + Taxe Foncière 120 € / mois + Ordures ménagères 25 € / mois DPE VIERGE ANCIENNE VERSION, date de validité 31 / 07 / 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Zone de Bel Air, dépôt construit en 2006, d'une superficie de 1260 m² environ et auvent de 90 m² environ, sur un terrain goudronné tri-couche de 3036 m². Le bâtiment comprend également une partie bureau de 180 m² environ avec salle de réunion et sanitaires (dont WC PMR). Structure en bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich isolé, au sol une dalle béton lissée au quartz, résistante aux PL. 2 portails sectionnels électriques de 4.5 de hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dépôt de 150 m² (gauche) Dépôt brut d'une surface totale de 150 m² (10 m x 15 m de large), isolé, double peau, accès 2 portails 3 mx4 m. La location comprend une bande de terrain située en face du dépôt et une servitude de passage sur le terrain attaché au grand dépôt attenant. Le dépôt n'est pas équipé en sanitaires, chauffage ni eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Locaux professionnels / bureaux situés au 1er étage de la résidence (bat a), quartier de bourran, accès au palier ascenseur et escalier, comprenant un hall d'entrée avec placard, un premier bureau sur la droite servant actuellement de salle d'attente (avec balcon filant desservant également le bureau attenant). Ce deuxième bureau est situé face à l'entrée principale (avec plan de travail et lavabo). Un wc indépendant des deux bureaux donnant côté parking (avec terrasse filante), une salle de bains. Est inclus dans la location un garage situé au -1 et une cave. Chauffage collectif gaz vgr. Dpe 28 / 11 / 2024 : classe energie b / classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 617 € (années de référence 2022-2023-2024). Loyer 752 € c. C : loyer 665 € + provisions sur charges 70 € + provisions ordures ménagères 17 €. F. A : 948 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situés à 5 minutes de Rodez, dans un entrepot avec grande hauteur, espaces de stokage fermés avec grand portail, comprenant un container de 10 m² avec électricté. Facilité d'accés. 4 espaces de stockage de 90 m² à 140 m². Loyers à partir de 390 euros charges incluses.

À louer, cellule commerciale de plain-pied de 1000 m², encadrée de deux bâtiments mitoyens de 400 m² et 700 m². Le local offre un aménagement pratique et des prestations adaptées à de nombreuses activités. Caractéristiques principales : Belles vitrines en façade Accès PMR avec rampe et porte d'entrée automatique, protégée par une grille électrique Nombreuses places de parking gratuites devant le local Deux accès livraison à l'arrière avec rampes Hauteur sous plafond : 9 mètres au faîtage Sol en béton ciré anthracite Loyer mensuel : 7500 € HT + Taxe foncière 925,20 € + ordures ménagères 128 €. FA HT : 5230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dépôt d'une surface de 362 m² environ avec sanitaires et bureau de 21 m² environ. Local situé en bordure de départementale à l'entrée de Flavin (en venant de Luc la Primaube), avec aire de stationnement se trouvant devant la façade du bâtiment (sur toute la longueur du bâtiment loué et une largeur de 10 mètres). Dépôt sans chauffage. Local disponible à compter de 03 / 2025. Loyer Mensuel : 1250 € HT + 250 € TVA + 10 € provision sur charges + 95 € de taxe Foncière + 10 € provision sur ordures ménagères. F.À : 1380 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.