Louer local industriel Saint-Clair (07430)

Local de 160 m² typiquement dédié à de la production ou transformation alimentaire - avec des hauteurs sous plafond de 2.00 à 2.45 - installation d'une gaine d'extraction possible - chambre froide - accès plein pied - sol carrelé et mur peint - courant 220 / 380 V - gaz de ville à proximité - mur isolé et double vitrage aux fenêtres - sanitaires privés - création possible d'un bureau et vestiaires - proche de l'axe principal avec nombreux stationnements devant le bâtiments. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Inde...

Grand local d'activité ou entrepôt de 2 400 m² dont 200 m² de bureaux bâtiment entièrement isolé avec des hauteur de 4.20 à 5.50 mètres dalle béton charge lourde accès par 2 portes sectionnelles de 4.00 x 4.00 mètres - courant 220 / 380 V - chauffage aces aérothermes chaudière fioul individuelle - vestiaires, douche, sanitaires privés, salle de pause dans l'atelier - 6 bureaux cloisonnés dont un accueil avec banque - archives - kitchenette et sanitaires privé - ADSL, baie de brassage, câblage RJ45 en place -chauffage par convecteurs électriques - volets manuels aux fenêtres - alarme anti intru...

Implanté dans un bâtiment neuf surface proposée de 400 m² divisible en 200 m² - construction traditionnelle en moellons finition crépis charpente en bois avec une couverture en bac acier sol dalle béton - hauteur sous toiture de 5.00 m à 6.15 m - portes sectionnelles motorisées à l'avant de 4.00 x 4.50 mH et à l'arrière non motorisées de 3.00 x 3.00 mH - 2 portes de service à l'avant - livré brut de décoffrage à aménager fluides en attente sauf compteur EDF 380 V - accessible au gros porteurs - site clos avec portail manuel - stationnements devant le bâtiment.