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local industriel pièces 4728 m2 à louer à Sucy-en-Brie (94370)
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Location local industriel 4728 m² Sucy-en-Brie (94370)
354 600 € CC /mois

Local industriel Sucy-en-Brie (94370)

My transac vous propose à la location 4 728 m² d’activités et de bureaux divisibles à partir de 2 364 m² surface totale du bâtiment 4 728 m² rdc activité de 4 113 m² et bureaux de 146 m² r + 1 bureaux de 469 m² ou divisible en 2 soit : 2 364 m² rdc activité de 2 057 m² et bureaux de 73 m² r + 1 bureaux de 234 m² description activités : réseaux : fibre optique : fourreaux disponibles en attente gaz : distribution par compteur privatif espaces extérieurs : site clos, contrôle d’accès sur portails voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd finitions de l’activité : dallage quartzé anti poussière industriel résistance au sol : 3t / m² hauteur sous plafond : 8m 3 portes de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m² portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m toiture isolante multicouche électricité / eclairage : led niveau d’éclairage de 150 lux distribution électrique en attente dans armoire tgbt chauffage / ventilation : l’activité est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermes gaz performance : +12°c intérieur par -7°c exterieur finitions des bureaux : toiture végétalisé : toiture isolée et végétalisé donnant plus d’inertie thermique au bâtiment sol : moquette type reclaim ribs ii ou équivalent murs : doublage par ba13 demi still isolé peinture : 2 couches de peinture blanche ral 9010 faux plafond : dalles avec ossature en t menuiseries extérieures aluminium chauffage / climatisation : -le chauffage des locaux en hiver ( + 20° / -5°ext) -le rafraîchissement en été + 27°c /+ 32°c extérieur ± 2°c -le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond -l’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air. Finition des sanitaires : sol carrelé faux plafond revêtement mural : faïence toute hauteur et liseré décoratif appareillage grohe ou équivalent meuble vasques menuisé ou équivalent conditions financières : loyer : 150 ht / hc / m² charges : 9% du loyer annuel ht / hc loyer parking : 450 € / u/an ht / hc bail 6 / 9/12 dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht indexation : ilat taxe foncière : 11 euros / m² / an honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur accessibilité : rer a de sucy-en-brie accessible à 10mn à pied bus à proximité axes routiers a86 / n19. Aéroport d'orly.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 4 728 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 354 600 € CC /mois (soit 75 € / m²)
  • Taxe foncière : 11 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 5505397
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