3 200 €CC /mois
Maison 6 pièces 175 m²
Aix-en-Provence (13100) Finactif immobilier vous présente à la location cette villa intégralement meublée, située dans un cadre de verdure, au calme absolu, à aix en provence secteur le tholonet, à seulement 2 minutes du parking carnot. D'une superficie de 175 m², elle présente au rez-de chaussée sur élevé, une entrée, séjour cheminée et salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements - parc de 5000 m² et piscine au chlore de 6,50 m x13 m entretenus régulièrement par le propriétaire lui-même. Nombreuses terrasses. Proximité des commerces, écoles, bus, axes routiers et autoroutiers. Disponible a la location a partir du 01 / 08 / 2025.- montant loyer mensuel : 3200,- eur.- règlement des charges sur justificatifs présentés tous les 2 mois par le propriétaire bailleur. Les charges seront : -consommation de l'eau du canal pour la maison - l' arrosage du jardin et l'entretien intégral de la piscine sont pris en charge par le propriétaire bailleur. -consommation et abonnement à l'electricité -consommation fuel pour chauffage -taxe enlèvement des ordures ménagères bail meublé d'un an renouvelable dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6400,- eur.- honoraires rédaction bail - locataire : 1750,-eur.- honoraires etat des lieux - locataire : 525,-eur.- dossier diagnostic complet du 31 août 2024 - dpe : cons energie : d et ges : c - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,- et 3820,- - consommation énergie primaire : 27.733 kwh, soit 180 kwh / m2 / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - votre contact : sylvie robert - 06 85 66 87 59 - agent immobilier inscrit au rcs aix en provence n° 414 695 585.